# Tribuna Empreendimentos e Negócios Imobiliários

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Tribuna Negócios Imobiliários

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## Endereço

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- Complemento: sala 3
- Bairro: Nova Mont Serrat
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## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Horizonte Azul - Village Ambiental II - Itupeva (12 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=horizonte%20azul%20-%20village%20ambiental%20ii-543498)
- [Monte Serrat - Itupeva (8 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=monte%20serrat-313320)
- [Jardim das Angelicas - Itupeva (8 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=jardim%20das%20angelicas-468802)
- [Nova Mont Serrat - Itupeva (5 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=nova%20mont%20serrat-467217)
- [Nova Monte Serrat - Itupeva (4 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=itupeva&bairro=nova%20monte%20serrat-466021)
- [Rio das Pedras - Itupeva (4 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=rio%20das%20pedras-411837)
- [- - Itatiba (2 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=itatiba&bairro=--569871)
- [Residencial Ibi-Aram - Itupeva (2 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=itupeva&bairro=residencial%20ibi-aram-459356)
- [vila Independência - Itupeva (2 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=vila%20independencia-466658)
- [Santa Eliza - Itupeva (2 imóveis)](https://www.tribunaimoveis.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=itupeva&bairro=santa%20eliza-569883)

## Condomínios

- [TARSILA DO AMARAL 3 - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/tarsila-do-amaral-3)
- [Ilhas Gregas - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/ilhas-gregas)
- [RESERVA SANTA MONICA - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/reserva-santa-monica)
- [ATUA INTERLAGOS - São Paulo/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/atua-interlagos)
- [Mosaico - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/mosaico)
- [residencial Tarsila do Amaral - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/residencial-tarsila-do-amaral)
- [Horizonte azul II - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/horizonte-azul-ii)
- [Colinas do Inhandjara - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/colinas-do-inhandjara)
- [reserva mont serrat - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/reserva-mont-serrat)
- [Torres de Monâco - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/torres-de-monco)
- [CDHU - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/cdhu)
- [Ibiaram ! - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/ibiaram)
- [IBIARAM 1 - Itupeva/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/ibiaram-1)
- [Morada dos Passaros - Jundiaí/SP](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/morada-dos-passaros)
- [Condomínio Horizonte Azul Village Ambiental I](https://www.tribunaimoveis.com/condominio/condominio-horizonte-azul-village-ambiental-i)

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## Novidades

- [Terreno em Condomínio no Horizonte Azul - Village Ambiental II, Itupeva - R$ 318.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4227817/terreno-em-condominio-venda-itupeva-horizonte-azul-village-ambiental-ii)
- [Terreno em Condomínio no Horizonte Azul - Village Ambiental II, Itupeva - R$ 500.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4227716/terreno-em-condominio-venda-itupeva-horizonte-azul-village-ambiental-ii)
- [Terreno em Condomínio no Horizonte Azul - Village Ambiental II, Itupeva - R$ 330.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4227613/terreno-em-condominio-venda-itupeva-horizonte-azul-village-ambiental-ii)
- [Casa em Condomínio no Horizonte Azul - Village Ambiental II - R$ 1.250.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4225988/casa-em-condominio-venda-horizonte-azul-village-ambiental-ii)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Horizonte Azul - Village Ambiental II, Itupeva - R$ 1.060.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4225893/casa-4-dormitorios-ou-venda-itupeva-horizonte-azul-village-ambiental-ii)
- [Casa em Condomínio - R$ 1.900.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4222348/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 1.720.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4221251/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 1.320.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4219646/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 1.698.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4219530/casa-em-condominio-venda)
- [Casa 3 dormitórios - R$ 410.000](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4218345/casa-3-dormitorios-venda)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 119


### Terreno em Condomínio - 044_VE

- Referência: 044_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 265,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda – Horizonte Azul Village Ambiental I – Itupeva/SP Localizado em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas de Itupeva, o Horizonte Azul - Village Ambiental I oferece uma proposta de vida voltada ao contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Um condomínio onde o verde faz parte da rotina e o ambiente transmite a sensação de refúgio longe da agitação urbana. Este terreno possui 1.200 m², trazendo excelente espaço para desenvolver um projeto residencial integrado à natureza, valorizando áreas de convivência, jardins e ambientes abertos. A configuração do lote permite diferentes possibilidades arquitetônicas, desde projetos contemporâneos até casas com estilo mais acolhedor e rústico. O condomínio é marcado por sua atmosfera natural e pela forte presença da fauna local. O lago se torna um dos cenários mais especiais do residencial, cercado pelo som dos pássaros e pela vegetação preservada que compõe a paisagem do Horizonte Azul. Um ambiente onde tucanos, maritacas e siriemas frequentemente fazem parte do cotidiano dos moradores. Além da natureza exuberante, o condomínio oferece estrutura de lazer para toda a família, com espaços pensados para convivência e bem-estar. Características do imóvel: Área total: 1.200 m² Frente: 20 metros Fundos: 25 metros Valor do imóvel: R$ 318.000,00 IPTU: R$ 80,00 Condomínio: R$ 550,00 Estrutura do condomínio: Lago contemplativo Playground Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Quadra poliesportiva Projeto para futura instalação de academia Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Localização estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais rodovias da região. Sandra Lopes – CRECI 244368-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Itupeva. "Viver cercado pela natureza é transformar rotina em qualidade de vida." Valores, disponibilidade e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131748084617.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131748355062.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131748369652.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131748356988.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131748367626.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.tribunaimoveis.com/imovel/4227817/terreno-em-condominio-venda-itupeva-sp-horizonte-azul-village-ambiental-ii)

### Terreno em Condomínio - 044_VE

- Referência: 044_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 416,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda – Horizonte Azul Village Ambiental II – Itupeva/SP Em meio às paisagens preservadas de Horizonte Azul - Village Ambiental II, este terreno reúne espaço, natureza e a possibilidade de construir uma residência integrada ao verde, em um dos condomínios mais exclusivos e arborizados da região. Com 1.200 m² de área total e excelente configuração de frente, o terreno oferece liberdade para projetos arquitetônicos amplos, valorizando iluminação natural, ventilação cruzada e áreas de convivência voltadas para a natureza. Um cenário ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma rotina mais leve, cercada pelo silêncio e pela paisagem natural característica do Horizonte Azul. O condomínio é conhecido pelo forte contato com a fauna e flora nativas, onde o verde faz parte do cotidiano. As ruas arborizadas, a preservação ambiental e a atmosfera tranquila criam uma sensação constante de refúgio, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. A infraestrutura do condomínio foi planejada para proporcionar bem-estar e lazer em meio à natureza, mantendo o padrão residencial valorizado da região. Características do imóvel: Área total: 1.200 m² Frente: 22 metros Fundos: 21 metros Excelente topografia para projetos residenciais Valor do imóvel: R$ 500.000,00 Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Academia Espaço gourmet Churrasqueira Quadra poliesportiva Ruas arborizadas e ambiente cercado por natureza preservada Localização privilegiada: Próximo a restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping center e com acesso facilitado às principais vias da região. Sandra Lopes – CRECI 244368-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Itupeva. "Onde a natureza deixa de ser vista e passa a ser vivida." Valores, disponibilidade e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710394811.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710389170.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710383513.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710372930.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710356701.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710367269.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20260513171036120.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710367880.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710361039.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131710368531.jpeg)


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### Terreno em Condomínio - 043_VE

- Referência: 043_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda – Horizonte Azul Village Ambiental II – Itupeva/SP Viver no Horizonte Azul - Village Ambiental II é escolher uma rotina cercada pela natureza, pelo silêncio e pela sensação rara de liberdade que poucos condomínios ainda conseguem oferecer. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Itupeva, o condomínio se destaca pelo equilíbrio entre privacidade, segurança e integração com a mata nativa. Este terreno possui 1.200 m², com excelente aproveitamento e uma das características mais valorizadas dentro do condomínio: vista livre permanente para a mata, trazendo amplitude visual, iluminação natural e contato direto com a natureza. Um cenário que muda ao longo do dia entre o verde intenso da vegetação, o canto dos pássaros e os pores do sol típicos da região. Outro diferencial importante é que o imóvel já conta com projeto arquitetônico aprovado, reduzindo tempo e etapas para quem deseja iniciar a construção com mais agilidade. O condomínio oferece uma atmosfera de refúgio natural, onde a fauna e flora fazem parte da experiência diária. É comum observar tucanos, maritacas, siriemas e pequenos animais silvestres circulando pela vegetação preservada. As ruas arborizadas, os jardins e a proximidade com áreas verdes criam um ambiente que transmite tranquilidade sem abrir mão da estrutura e segurança. Características do imóvel: Área total: 1.200 m² Frente: 20 metros Fundos: 20 metros Vista livre para mata preservada Projeto arquitetônico aprovado Estrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Monitoramento por câmeras Espaço gourmet Churrasqueira Quadra poliesportiva Ruas arborizadas e contato intenso com a natureza Localização estratégica: Próximo a restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais rodovias da região. Sandra Lopes – CRECI 244368-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Itupeva. "Mais que imóveis, lugares para viver histórias." Valores, disponibilidade e informações sujeitos ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131641077217.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131641086833.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605131641072177.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 020_VE

- Referência: 020_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - edicula
  - piscina
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental II, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. : edicula, piscina. Áreas Comuns: Academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Móveis Planejados, Cozinha planejada, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa 4 dormitórios ou + - 042_VE

- Referência: 042_VE
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 307,51 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa Porteira Fechada à Venda no Condomínio Horizonte Azul Village Ambiental II – Itupeva/SP Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e integração com a natureza, em um dos condomínios mais procurados de Itupeva. Com terreno amplo de mais de 1.000 m² e ambientes totalmente mobiliados, esta residência reúne conforto, lazer e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. São 4 suítes, ambientes integrados e estrutura ideal tanto para moradia quanto para casa de campo de alto padrão. A área externa oferece piscina, churrasqueira, jardim com frutíferas e espaço para convivência, criando um ambiente funcional para receber família e convidados. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado, o que reduz custo e tempo de adaptação para o novo proprietário. Destaques do imóvel: • 4 suítes • 5 banheiros • Casa mobiliada – porteira fechada • Aproximadamente 307,51 m² de área construída • Terreno com 1.006,54 m² • Piscina • Churrasqueira • Edícula • Cozinha planejada • Ar-condicionado • Móveis planejados • Quintal amplo • Jardim com árvores frutíferas • 6 vagas de garagem O condomínio oferece: • Portaria e segurança 24h • Monitoramento por câmeras • Academia • Espaço gourmet • Quadra poliesportiva • Ambiente arborizado e reservado Localizado no Horizonte Azul Village Ambiental II, condomínio conhecido pelo contato com a natureza, ruas tranquilas e terrenos amplos, com fácil acesso à região central de Itupeva, comércio e serviços. Valor de oportunidade abaixo do mercado para imóvel mobiliado, com este padrão de terreno, metragem e estrutura no condomínio. Valor do imóvel: R$ 1.060.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 120,00 Sandra Lopes – CRECI 244368-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Itupeva e região. Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20260512154734481.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 021_VE

- Referência: 021_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Jardim de Inverno
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 404,00/men
- Descrição: Casa à venda no condomínio Horizonte Azul Village Ambiental I, em Itupeva/SP. Um imóvel voltado para quem procura espaço real, privacidade e integração com a natureza dentro de um dos condomínios mais arborizados e reservados da região. • Terreno com 1.200 m² • Aproximadamente 400 m² de área construída • Casa ampla, mobiliada e pronta para uso • 5 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes planejados para acomodar até 12 pessoas com conforto • Salas amplas e integradas, incluindo sala de TV, jantar e lareira • Cozinha equipada e funcional • Copa, despensa e área de serviço isolada • Jardim de inverno trazendo iluminação natural para o centro da casa • Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Quintal com jardim formado, gramado e árvores frutíferas • Área kids com balanço, escorregador e pula-pula • Varanda integrada aos ambientes externos • Aquecimento solar e aquecimento a gás • Vagas para até 6 veículos O Horizonte Azul Village Ambiental I é conhecido pelo perfil residencial tranquilo e pela forte presença de natureza preservada, oferecendo: • Portaria e segurança 24 horas • Monitoramento interno • Ruas largas e arborizadas • Lago com peixes e áreas de convivência • Fauna local preservada, com presença frequente de aves silvestres • Ambiente silencioso e cercado por muito verde • Quadras esportivas e espaço gourmet • Academia ao ar livre e área kids • Fácil acesso às principais vias da região • Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais Um imóvel indicado para famílias grandes, convivência de longo prazo ou para quem deseja unir conforto, lazer e contato com a natureza em um condomínio consolidado de Itupeva. O grande diferencial está na combinação entre terreno amplo, vegetação madura e privacidade, características cada vez mais escassas em empreendimentos novos e mais adensados. Sandra Lopes – Corretora de Imóveis CRECI 244368-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Itupeva e região. Val...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605090745096714.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 041_VE

- Referência: 041_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Zona: Sul
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 1.720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: Casa Porteira Fechada à Venda no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva – 1.046m² de Terreno, Piscina, Lago de Carpas e Integração com a Natureza Casa em Condomínio para Venda no bairro Horizonte Azul II, localizado na cidade de Itupeva/SP. Uma propriedade pensada para quem valoriza privacidade, integração com a natureza e ambientes amplos. Com arquitetura contemporânea, conceito aberto e excelente aproveitamento da luz natural, esta residência entrega conforto sem exageros e com um perfil muito procurado no Horizonte Azul: terreno amplo, área verde e área social integrada. Venda porteira fechada — permanecem móveis planejados, mobília e itens que compõem os ambientes, facilitando a mudança e reduzindo investimento inicial. O imóvel possui aproximadamente 280m² de área construída em um terreno de 1.046m². Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros, incluindo banheiro externo para apoio da piscina Escritório com vista para o jardim Living integrado com pé-direito elevado Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana com balcão decorativo Armários planejados estilo americano Área gourmet integrada Piscina Lago de carpas Jardim com paisagismo e árvores frutíferas Área de serviço Despensa 2 vagas de garagem Diferenciais: Forro em madeira de lei Ambientes amplos e iluminados Acabamentos contemporâneos Serralheria em preto fosco Banheiros modernos com revestimentos sofisticados Excelente integração entre área interna e externa Terreno amplo com forte apelo de lazer e descanso Condomínio Horizonte Azul II: Viver no Horizonte Azul é escolher uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Itupeva. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24h Ronda motorizada Monitoramento Quadras esportivas Playground Academia Espaço gourmet Muito verde e contato com a natureza Ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão de segurança e fácil acesso à cidade. Informações: Área Construída: aproximadamente 280m² Área do Terreno: 1.046m² Frente: 2...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081518528604.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081518515975.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081518538057.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 021_VE

- Referência: 021_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Suíte externa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 283,00/men
- Descrição: Exclusividade e Lazer: O Seu Refúgio na Divisa Itupeva/Indaiatuba A tranquilidade de Itupeva com a conveniência de Itaici. Esta propriedade no Condomínio Horizonte Azul I é a escolha ideal para quem não abre mão de espaço, desporto e qualidade de vida. Com uma localização estratégica, permite desfrutar do sossego de um condomínio consolidado estando a apenas 20 minutos do centro gastronómico e comercial de Itaici (Indaiatuba). ⚽ O Diferencial que Procura: Complexo Desportivo Privativo O grande destaque desta casa é a sua infraestrutura de lazer rara: uma quadra poliesportiva iluminada de 370 m². É o espaço perfeito para garantir a saúde e a diversão da família e amigos, com total privacidade, de dia ou de noite. 🏠 Conforto, Design e Versatilidade * Espaço Gourmet & Piscina: Piscina em alvenaria com solário, integrada numa área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza — o cenário pronto para os seus melhores momentos. * Arquitetura Aconchegante: Sala ampla com 3 ambientes e teto em madeira branca, proporcionando luminosidade e amplitude. Inclui ainda um mezanino versátil, ideal para um home office inspirado ou sala de cinema. * Privacidade para Convidados: Além dos 3 dormitórios internos (incluindo uma suíte master), a propriedade oferece uma suíte externa independente, perfeita para hóspedes ou para quem precisa de um espaço de trabalho isolado. 📍 Localização e Bem-Estar Viver no Horizonte Azul I é ter segurança 24h, contacto direto com a natureza e lagos contemplativos. É a logística inteligente para quem quer o custo-benefício de Itupeva com o "pé em Indaiatuba". Valor de Investimento: R$ 1.320.000,00 Área Construída: 235 m² O Condomínio Horizonte Azul I é um condomínio de chácaras e casas de alto padrão localizado na região dos Cafezais, em Itupeva/SP, com perfil voltado para quem busca muito terreno, contato com a natureza e privacidade. O empreendimento ficou conhecido pelo conceito de “village ambiental”, com ruas arborizadas, grandes áreas verdes e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081432362043.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 037_VE

- Referência: 037_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
- Valor por m²: R$ 7.513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 169,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Residencial Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Itupeva, ponto de referência próximo ao Centro. Casa térrea moderna, mobiliada e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, integração dos ambientes e baixo custo de manutenção energética. O imóvel conta com sistema fotovoltaico, aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes, reduzindo consumo e aumentando o conforto no dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e 2 demi-suítes, possui escritório, lavabo, banheiro externo completo, ampla sala integrada com a cozinha planejada, além de espaço gourmet completo. A cozinha já está equipada com armários planejados, cooktop de indução, forno e micro-ondas. Na área externa, o imóvel oferece quintal gramado, pergolado, churrasqueira e piscina aquecida. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Área Construída com 226,00 m² Área do Terreno com 525,00 m² Frente do terreno: 15,00 metros Fundos: 15,00 metros Laterais: 35,00 metros Valor do Imóvel: R$ 1.698.000,00 IPTU: R$ 169,00 Condomínio: R$ 600,00 Características: Porteira fechada Piscina aquecida Churrasqueira Energia fotovoltaica Painel solar Ar-condicionado em todos os ambientes Escritório Closet Planejados Pergolado Quintal gramado O condomínio oferece: Campo de futebol gramado Academia ao ar livre Playground com balanço, gangorra e escorregador Área verde Importante: O condomínio não possui salão de festas nem espaço gourmet coletivo. O abastecimento de água é realizado pela Sabesp e o consumo não está incluso na taxa condominial. Documentação apta para financiamento bancário. FGTS não utilizado. Estuda permuta por apartamento de até R$ 300.000,00 como parte de pagamento. Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📞 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309269925.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309262078.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309263050.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309261836.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309279838.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309272819.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309279390.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309264270.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309273968.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605081309264074.jpeg)


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### Casa 3 dormitórios - 036_VE

- Referência: 036_VE
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.203,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Casa para Venda – Nova Monte Serrat – Itupeva/SP Casa sobrado com boa área construída, ambientes amplos e estrutura funcional para família. Imóvel com suíte, móveis planejados e espaço de quintal com churrasqueira. Documentação em ordem para financiamento.   Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar Cozinha Área de serviço Lavanderia Quintal Churrasqueira Edícula 2 vagas de garagem Ar-condicionado Piso cerâmico Móveis planejados na cozinha e suíte Banheiro da suíte com banheira Suíte com varanda frontal para a rua Área construída: 140 m² Área do terreno: 150 m² Terreno: 6x25 Valor: R$ 410.000,00 IPTU: R$ 80,00 Localização com fácil acesso a escola, farmácia, supermercados, comércios e serviços do bairro Nova Monte Serrat. Aceita financiamento. Documentação regularizada. Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📞 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
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### Flat - 035_LOC

- Referência: 035_LOC
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição:   STUDIO NOVO PARA LOCAÇÃO – MONTE SERRAT | ITUPEVA LOCALIZAÇÃO; EM CIMA DO DENTISTA ESQUINA COM A LUCIA QUEIROZ Studio novo, localizado na avenida principal do bairro Monte Serrat, ao lado de ponto comercial e com fácil acesso. Indicado para quem busca praticidade e um ambiente organizado e silencioso. 📐 Características do imóvel: Ambiente integrado (quarto + sala) Cozinha com pia em mármore Tanque integrado Banheiro privativo Espaço tipo closet (cabideiro) Preparação para fogão ELETRICO  Acabamento novo Boa iluminação natural Acomoda até 2 adultos 🚫 Regras do imóvel (sem exceção): Não é permitido crianças Não é permitido pets Não é permitido som alto Não é permitido deixar objetos no corredor Ambiente familiar – necessário manter silêncio e organização 💰 Valor do aluguel: R$ 1.300/mês 🔒 Garantia: 3 meses de caução 📍 Localização: Monte Serrat – Itupeva/SP (na avenida) 📞 Contato: Sandra Lopes CRECI 244368-F 📱 (11) 99891-0953  
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### Apartamento - 018_LOC

- Referência: 018_LOC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Monte Serrat
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 75,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Monte Serrat, Itupeva/SP Condomínio Reserva do Monte Serrat Sabe aquele apartamento pronto, onde você entra e já se sente em casa? É exatamente essa proposta. Totalmente mobiliado, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço funcional no dia a dia. São 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha planejada, banheiro e 1 vaga de garagem. 46 m² muito bem aproveitados para viver com organização e tranquilidade. O condomínio oferece estrutura completa para você e sua família aproveitarem todos os momentos: academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, quadra e até espaço pet. Tudo isso com portaria 24h e monitoramento, garantindo mais segurança no dia a dia. Localização com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando sua rotina. Valor do Imóvel: R$ 265.000,00 IPTU: R$ 75,00 Condomínio: R$ 450,00 Ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel sem precisar se preocupar com reforma ou mobília. ⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📱 (11) 99891-0953
**Imagens:**

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### Oportunidade para Investidor - 033_VE

- Referência: 033_VE
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Monte Serrat
- Zona: Sul
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Oportunidade para Investidor – Casa para Renda no bairro Nova Monte Serrat, Itupeva/SP Imóvel composto por 3 casas independentes, gerando renda aproximada de R$ 4.700,00 mensais. Com 5 dormitórios no total, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas. Área construída de 180,00 m² em terreno de 150,00 m² (6x25). Valor: R$ 480.000,00 IPTU: R$ 110,00 Cômodos: Área de serviço, copa, cozinha Lazer: Quintal Localização com fácil acesso a comércios e serviços. ⚠️ Não aceita financiamento 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor, mediante análise ⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📱 (11) 99891-0953
**Imagens:**

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### Terreno - 032_VE

- Referência: 032_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 568,00
- Taxas: IPTU: R$ 89,00/men
- Descrição: 📢 TERRENO À VENDA – NOVA MONTE SERRAT – ITUPEVA/SP Oportunidade para construir ou investir em região consolidada, com boa infraestrutura e fácil acesso. Terreno localizado no bairro Nova Monte Serrat (região também conhecida como Rio das Pedras), uma das áreas mais procuradas de Itupeva pela praticidade e crescimento. ✔ Área total: 255,00 m² ✔ Frente: 5,83 metros ✔ Fundos: 6,00 metros ✔ Laterais: 42,00 metros / 44,00 metros ✔ Terreno com bom aproveitamento para construção residencial ✔ Rua com infraestrutura urbana 📍 SOBRE A REGIÃO – NOVA MONTE SERRAT O Nova Monte Serrat é um bairro consolidado e em constante crescimento, sendo referência em Itupeva pela combinação de infraestrutura, localização e facilidade no dia a dia. Características do bairro: Predominância residencial Casas novas com padrão popular a médio Região com boa ocupação e expansão contínua Comércio e facilidades: Supermercados Farmácias Escolas Padarias e comércios locais Academias e serviços essenciais Localização: Fácil acesso ao centro de Itupeva Conexão com principais vias e rodovias da região Transporte público próximo Região prática para moradia, com boa liquidez para venda ou locação. 💰 Valor: R$ 145.000,00 💲 IPTU: R$ 89,00 📌 Condições: Aceita financiamento Estuda proposta 📄 Documentação regularizada 📅 Disponível para venda imediata 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📲 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 031_VE

- Referência: 031_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Rio das Pedras
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 833,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: TERRENO À VENDA – BAIRRO RIO DAS PEDRAS - NOVA MONTE SERRAT) – ITUPEVA/SP Oportunidade para construir ou investir em região em crescimento, com boa infraestrutura e fácil acesso. Terreno localizado no bairro Rio das Pedras - Nova Monte Serrat, uma das regiões mais procuradas de Itupeva. ✔ Área total: 150,00 m² ✔ Frente: 6,00 metros ✔ Fundos: 6,00 metros ✔ Laterais: 25,00 metros ✔ Terreno com bom aproveitamento para construção residencial ✔ Rua com infraestrutura urbana 📍 SOBRE A REGIÃO – NOVA MONTE SERRAT O Nova Monte Serrat é um bairro já consolidado e com forte crescimento, sendo referência na região por oferecer boa infraestrutura e praticidade no dia a dia. Características do bairro: Predominância residencial Casas novas e padrão popular a médio Região com boa ocupação e crescimento contínuo Comércio e facilidades: Supermercados Farmácias Escolas Padarias e comércios locais Academias e serviços básicos Localização: Fácil acesso ao centro de Itupeva Conexão com principais vias e rodovias da região Transporte público próximo 👉 Região prática para moradia, com tudo próximo e boa liquidez para venda ou locação. 💰 Valor: R$ 125.000,00 💲 IPTU: R$ 70,00 📌 Condições: Aceita financiamento Estuda proposta 📄 Documentação regularizada 📅 Disponível para venda imediata 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📲 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605012353274321.jpeg)
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### Terreno - 030_VE

- Referência: 030_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Botanica
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 751,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA À VENDA – RESIDENCIAL BOTÂNICA – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construção residencial ou comercial em loteamento planejado e em crescimento. Terreno de esquina, com 306,00 m², ideal para quem busca visibilidade, valorização e potencial de uso misto (comercial/residencial). ✔ Área total: 306,00 m² ✔ Frente: 10,00 metros ✔ Fundos: 10,00 metros ✔ Laterais: 30,00 metros / 30,06 metros ✔ Terreno com ótimo aproveitamento para construção ✔ Esquina com maior exposição e potencial comercial 📍 SOBRE O RESIDENCIAL BOTÂNICA Loteamento planejado, com padrão urbano organizado e em fase de consolidação, com crescimento constante de moradias e demanda por comércio local. Perfil predominante: Famílias em busca de primeira moradia Casas novas e obras em andamento Baixa oferta de comércios consolidados (oportunidade) Infraestrutura: Ruas asfaltadas Rede de água e esgoto Energia elétrica Iluminação pública Localização com fácil acesso às principais vias de Itupeva e rodovias da região. 💡 DIFERENCIAL DO IMÓVEL Terreno de esquina (maior visibilidade e valorização) Ideal para comércio de bairro ou renda (salão + moradia) Região em crescimento com demanda por serviços Boa liquidez futura 💰 Valor: R$ 230.000,00 💲 IPTU: R$ 90,00 📌 Condições: Aceita financiamento Estuda proposta 📄 Documentação regularizada 📅 Disponível para venda imediata 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📲 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202605012330204953.jpeg)
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### Terreno - 029_VE

- Referência: 029_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 652,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: TERRENO 398,50 m² – IDEAL PARA RENDA – JD. DAS ANGÉLICAS – ITUPEVA/SP Oportunidade para investimento em bairro em crescimento, com possibilidade de geração de renda mensal. Terreno plano com 398,50 m², metragem acima do padrão da região, permitindo projetos maiores e mais rentáveis. Localizado em área com uso misto (residencial/comercial), com infraestrutura completa e fácil acesso. 💡 POTENCIAL DE PROJETO Esse terreno permite: ✔ Construção de kitnets para locação ✔ Salão comercial + unidades residenciais ✔ Casa principal + unidades para renda ✔ Projeto multifamiliar 📍 SOBRE O BAIRRO Jardim das Angélicas é um loteamento em desenvolvimento com perfil misto, com terrenos padrão entre 250 m² e 275 m² — o que valoriza ainda mais este lote com 398,50 m². A região está em expansão, com infraestrutura completa e novos investimentos, incluindo a construção de uma UBS, além de comércio local, escolas e transporte. Fácil acesso às principais vias e rodovias da região. 📐 DETALHES ✔ Área total: 398,50 m² ✔ Topografia: plano ✔ Uso misto (residencial/comercial) ✔ Rua asfaltada com infraestrutura completa 💰 Valor: R$ 260.000,00 📌 Condições: Aceita financiamento Estuda proposta 📄 Documentação regularizada 📅 Disponível para venda imediata 📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📲 (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 028_VE

- Referência: 028_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 889,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Terreno de esquina em avenida com projeto aprovado – ideal para renda – Jardim das Angélicas, Itupeva/SP Oportunidade para quem busca investimento com potencial de geração de renda em bairro em expansão. Terreno de esquina com 298 m², topografia plana, localizado em avenida principal com boa circulação, permitindo uso comercial e residencial no mesmo projeto. O imóvel já possui projeto aprovado na prefeitura, reduzindo tempo, custo inicial e burocracia para início da obra — diferencial importante para quem deseja construir com agilidade. A configuração do lote é ideal para: Salão comercial com moradia no pavimento superior Construção de kitnets para locação Comércio de bairro com renda recorrente O Jardim das Angélicas é um loteamento em desenvolvimento com perfil misto (residencial e comercial), com terrenos padrão entre 250 m² e 275 m², o que valoriza ainda mais um lote diferenciado com 298 m² em esquina. A região está em crescimento e recebendo investimentos em infraestrutura, incluindo a construção da nova UBS (Unidade Básica de Saúde), que tende a valorizar ainda mais o entorno. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Miguel Melhado Campos e conexões com Hermenegildo Tonoli, Bandeirantes e Dom Gabriel, além de proximidade com o bairro Monte Serrat. Infraestrutura e entorno: Ruas asfaltadas Rede de água e esgoto Próximo a supermercados, escolas e comércios locais Ponto final de ônibus nas proximidades Mercado em formação, com terrenos padrão na região a partir de aproximadamente R$ 150.000, reforçando o potencial de valorização para lotes maiores e melhor posicionados. Diferenciais: Esquina com alta visibilidade Topografia plana Localização em avenida principal Projeto aprovado (ganho de tempo na obra) Potencial para renda e valorização Documentação regularizada Aceita financiamento Valor: R$ 265.000 Sandra Lopes CRECI 244368-F WhatsApp: (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Oportunidade para Investidor - 027_VE

- Referência: 027_VE
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha planejada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.214,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Casa com 2 moradias no terreno à venda no bairro Monte Serrat – Itupeva/SP Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com duas casas no mesmo terreno, ideal para quem busca renda extra ou moradia para duas famílias. O imóvel possui terreno de 150 m² (6x25) e área construída total de 140 m², distribuídos em duas casas independentes. Cada casa conta com: 2 dormitórios Sala Cozinha (uma delas com móveis planejados) Banheiro Área de serviço Totalizando 4 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel dispõe de quintal e boa distribuição dos espaços, permitindo uso confortável e funcional. Localizado no bairro Monte Serrat, em Itupeva/SP, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Aceita permuta por chácara em condomínio. Valor: R$ 590.000 IPTU: R$ 90,00 Sandra Lopes CRECI 244368-F WhatsApp: (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio  
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### Casa em Condomínio - 026_VE

- Referência: 026_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Espaço goumert
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Casa térrea com 1.000 m² de terreno e piscina no Horizonte Azul – Itupeva/SP Imóvel localizado em condomínio fechado com forte contato com a natureza, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 189 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à área externa, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. São 3 dormitórios, 1 SITE,  sendo 2 com ar-condicionado, além de ar-condicionado na sala, garantindo conforto térmico nos principais ambientes. A área externa é um dos destaques do imóvel, contando com espaço gourmet coberto e piscina, ideal para momentos de lazer e convivência, além de amplo jardim com excelente aproveitamento do terreno. Diferenciais do imóvel: Piscina Sistema de energia solar Ar-condicionado em 3 ambientes Casa térrea com fácil circulação Terreno amplo com área verde Ambientes integrados O Condomínio Horizonte Azul oferece portaria, segurança, áreas verdes preservadas, lago e trilhas, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para casa de final de semana. Valor: R$ 1.390.000 Condomínio: R$ 650/mês IPTU: R$ 1.530/ano Sandra Lopes CRECI 244368-F WhatsApp: (11) 99891-0953 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - 025_VE

- Referência: 025_VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 640,00
- Taxas: IPTU: R$ 89,00/men
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim das Angélicas, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 160.000,00, IPTU R$ 89,00.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 024_VE

- Referência: 024_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Loteamento Residencial e Comercial Horto Florestal
- Zona: NORT
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1.739,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 282,00/
- Descrição: Terreno em posição privilegiada dentro de um dos condomínios mais valorizados de Jundiaí. 📐 480 m²  📍 Quadra 08 💰 Valor: R$ 860.000 📊 Condomínio: R$ 1.370 📑 IPTU: R$ 282 Lote com  aclive, ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos, proporcionando melhor implantação da residência, mais privacidade e vista aberta. Inserido em condomínio de alto padrão com segurança 24h, lazer completo e ampla área verde, em região valorizada e com fácil acesso às principais rodovias. ✔️ Aceita permuta por apartamento de menor valor ✔️ Documentação apta para negociação ✔️ Disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio DOCUMENTOS OK PRA FINANCIAMENTO 📞 Contato direto: Sandra Lopes – CRECI 244368-F 📱 (11) 99891-0953
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - 023_VE

- Referência: 023_VE
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Nova Monte Serrat
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Casa 2 dormitórios à venda – Nova Monte Serrat | Itupeva/SP Imóvel em fase final de acabamento, com planta aprovada e possibilidade de financiamento. 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha Área de serviço Quintal 2 vagas de garagem Área construída: 55 m² Área do terreno: 150 m² Valor: R$ 290.000,00 IPTU: R$ 80,00 Localizado no bairro Nova Monte Serrat, com infraestrutura completa: linhas de ônibus, UBS, escolas, comércios e fácil acesso ao centro. Diferencial: casa nova (2026), ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento. Observações importantes: Imóvel em fase de acabamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tribuna Imóveis – Aqui tem oportunidade
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### Terreno em Condomínio - 022_VE

- Referência: 022_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental I
- Condomínio: Condomínio Horizonte Azul Village Ambiental I
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Bicicletario
  - quadra poliesportiva
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Lote em Condomínio – Horizonte Azul II | Itupeva/SP Lote em aclive com 1.000 m², já com platôs executados, pronto para receber um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando a vista panorâmica e a topografia privilegiada. Localizado em condomínio fechado, cercado por natureza e com excelente infraestrutura. 🏡 Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Monitoramento por câmeras Internet fibra óptica Quadra poliesportiva Quadra de beach tênis Playground Espaço fitness ao ar livre Churrasqueiras Ambiente ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. 📍 Localização: Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Itupeva está a aproximadamente 80 km de São Paulo, com fácil acesso pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, em uma região em constante desenvolvimento. 📅 Visitas: Disponível para visitas de segunda a domingo. 📞 Contato: Sandra Lopes – CRECI 244368-F WhatsApp: (11) 99891-0953 Entre em contato e saiba mais. ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
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### Terreno em Condomínio - 021_VE

- Referência: 021_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Terreno em Condomínio à Venda – Horizonte Azul I | Itupeva/SP Com vista panorâmica privilegiada, este terreno oferece um cenário ideal para quem busca contato com a natureza aliadoà tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado na região sul de Itupeva, com infraestrutura completa e excelente padrão. 📐 Características do imóvel: Área total: 1.200 m² Frente: 20,00 m Fundos: 20,00 m Lateral esquerda: 60,00 m Lateral direita: 60,00 m 💰 Valores: Valor: R$ 318.000,00 IPTU: R$ 80,00 Condomínio: R$ 550,00 🏡 Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Monitoramento por câmeras Internet fibra óptica Quadras poliesportivas Churrasqueiras e espaço gourmet Playground Espaço fitness Lago com peixes e fonte. 📍 Localização: Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Itupeva está a aproximadamente 80 km de São Paulo, com fácil acesso pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, em uma região em constante desenvolvimento. 📅 Visitas: Disponível para visitas de segunda a domingo. 📞 Contato: Sandra Lopes – CRECI 244368-F WhatsApp: (11) 99891-0953 Entre em contato e saiba mais.  
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### Terreno em Condomínio - 020_VE

- Referência: 020_VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Região: sul
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 174,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Condomínio para Venda, Horizonte azul II Com uma linda vista panorâmica para contemplar a natureza, com tranquilidade, segurança, conforto e lazer, este terreno Terreno em, região sul . Localizado em condomínio. Área Total de 1.580,00 m², Área Construída com 00,00 m², Área do Terreno com 1.580,00 m², Frente do terreno com 22,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 68,00 Metros, Lateral direita do terreno com 72,44 Metros. Valor do Imóvel R$ 275.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Áreas Comuns: churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. O condomínio tem segurança e portaria 24 horas, câmera de monitoramento, fibra óptica para internet de alta velocidade. Área de lazer com quadras, churrasqueiras, playground e espaço boa forma. Disponível para visitas de segunda à domingo. Gostou? Entre em contato e saiba mais sobre esse Imóvel: SANDRA LOPES A CRECI 244368 F WZP. 11998910953 Itupeva está a 80 km da cidade de São Paulo de fácil acesso pelas vias Bandeirantes e Anhanguera, localizada em uma região com altos índices de desenvolvimento. Ótimo para morar, para lazer ou investimento, Entre em contato teremos prazer em atender você e sua família. Todas as informações sobre os imóveis divulgados em nosso site são de responsabilidade dos proprietários e sujeitas a alteração sem prévio aviso. Consulte disponibilidade e valores.
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### Casa 2 dormitórios - 019_VE

- Referência: 019_VE
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Região: sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda, região sul . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas. Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 150,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 80,00. : churrasqueira. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Sala Comercial - 018_LOC

- Referência: 018_LOC
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Região: sul
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: Sala Comercial para Locação, região sul . Salão com documentação regularizada, possui Habite-se e está apto para locação comercial, conforme zoneamento Área Construída com 63,66 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 45,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202604141550583888.jpeg)
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### Casa 2 dormitórios - 015_VE

- Referência: 015_VE
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: QUILOMBO
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.642,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Segue o anúncio já com o rodapé básico incluído, pronto para copiar: 🏡 Casa com 2 dormitórios + edícula à venda no Quilombo Casa bem distribuída, com 70 m² de construção em terreno de 150 m², algo cada vez mais raro na região. ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala confortável ✔️ Cozinha planejada ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 vagas de garagem (sem aperto) ✔️ Quintal com edícula e churrasqueira FALTA SOMENTE ​​​​​​​HABITE-SE, NAO FINANCIA O imóvel já conta com móveis planejados NA COZINHA, reduzindo custo imediato com reforma. O terreno de 25 metros de profundidade garante boa ventilação, iluminação natural e espaço de uso real no dia a dia. A área externa é um dos grandes diferenciais: edícula pronta + churrasqueira, ideal para lazer e ampliação da área social. 📍 Próximo a escolas, comércios e serviços do bairro. 💰 Valor: R$ 185.000 📄 IPTU: R$ 70 📲 Agende sua visita Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sandra Lopes – CRECI 244368-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202604131740288205.jpeg)
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### Oportunidade para Investidor - 009_VE

- Referência: 009_VE
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Monte Serrat
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 176,53 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - 4 quartos ou mais
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: 💰 IMÓVEL PARA RENDA – 2 CASAS – R$ 600.000 – POTENCIAL R$ 4.400/MÊS – ITUPEVA/SP 📍 Nova Monte Serrat – Itupeva/SP 🎯 Produto voltado para INVESTIDOR 📐 Terreno: 150 m² 📐 Área construída: 176,53 m² 📊 CONFIGURAÇÃO 2 casas independentes Entradas separadas 🔽 Casa térrea 2 dormitórios Sala Cozinha ampla Banheiro social + adicional Área de serviço 🚗 2 vagas 🔼 Casa superior 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla Cozinha Móveis planejados Área gourmet com churrasqueira 💸 PROJEÇÃO DE RENDA Casa superior: R$ 2.300/mês Casa térrea: R$ 2.100/mês 👉 Total: R$ 4.400/mês (estimado) ⚠️ Imóvel desocupado 📈 INDICADORES 💰 Valor: R$ 600.000 à vista 📊 Retorno bruto estimado: ~0,73% ao mês 📌 DIFERENCIAIS ✔ Duas rendas no mesmo terreno ✔ Possibilidade de moradia + renda ✔ Boa liquidez para locação ⚠️ TRANSPARÊNCIA Valores de locação estimados com base na região Sem contratos ativos no momento 👉 R$ 600 mil com renda potencial de R$ 4.400/mês = ~0,73% ao mês (~8,8% ao ano bruto)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202604072002563587.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 013_VE

- Referência: 013_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 quartos ou mais
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL 2 – ITUPEVA/SP Imóvel localizado em condomínio fechado, em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou uso em finais de semana. 📐 Características do imóvel Área construída: 280 m² Área do terreno: 1.200 m² 4 dormitórios 4 banheiros Sala ampla Varanda Área de lazer Piscina Quadra gramada e cercada 🌿 Sobre o condomínio O Horizonte Azul 2 conta com lotes a partir de 1.000 m², em ambiente tranquilo e cercado por áreas verdes. Localizado a aproximadamente 10 km do centro de Itupeva, com acesso pela Rodovia Mário Tonoli, sentido Indaiatuba. 🏡 Infraestrutura Portaria com controle de acesso Segurança e ronda 24 horas Bosque Campo gramado Playground Quiosque 📈 Considerações Imóvel com bom potencial para uso em locação de temporada, além de atender quem busca qualidade de vida em região mais reservada. 💲 Valor R$ 1.300.000 📌 Informações adicionais Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202604071926243239.jpeg)
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### Oportunidade para Investidor - 010_VE

- Referência: 010_VE
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Santa Fé
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – RENDA MENSAL DE R$ 4.300 (1,23% a.m.) Imóvel localizado em Itupeva/SP, próximo a polo industrial, com alta demanda por locação residencial e comercial. 💰 Indicadores do investimento Valor do imóvel: R$ 350.000 Renda mensal potencial: R$ 4.300 Rentabilidade: 1,23% ao mês (aprox. 14,7% ao ano bruto) 🏠 Configuração do imóvel Parte térrea: 3 dormitórios 2 banheiros Sala 2 cozinhas Área de serviço 1 vaga de garagem Salão comercial independente Parte superior: 2 cômodos 1 banheiro Área de serviço 📈 Diferenciais para investidor 3 fontes de renda independentes (residencial + comercial) Imóvel já estruturado para locação Região com alta procura por aluguel Potencial de valorização e reajuste de renda 💵 Composição da renda Salão comercial: R$ 1.400 Casa térrea: R$ 1.800 Parte superior: R$ 1.100 📍 Localização  Itupeva/SP Próximo a indústrias e comércios locais 💲 Valor R$ 350.000
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 008_VE

- Referência: 008_VE
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,26 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.224,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE DE VENDA RÁPIDA – ITUPEVA | REGIÃO CENTRAL Casa com excelente aproveitamento de espaço, ideal para moradia ou investimento em uma das regiões mais práticas da cidade. 📍 Localização: Centro – Itupeva/SP 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem Sala ampla Área construída: 211,26 m² Terreno: 187,50 m² Diferenciais: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Varanda ✔ Quintal ✔ Ambientes bem distribuídos (copa, cozinha e área de serviço) Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, farmácias, supermercados e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💰 Valor: R$ 470.000,00 📄 IPTU: R$ 120,00 Aceita permuta, veículo (carro ou moto) na negociação, mediante avaliação. Prioridade para propostas imediatas. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato agora e agende sua visita. Imóvel disponível até confirmação de negociação.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 007_VE

- Referência: 007_VE
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu 1
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.450,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/anu
- Descrição:   🚨 OPORTUNIDADE LIMITADA EM ITUPEVA – NÃO FIQUE DE FORA 🚨 Se você está procurando uma casa pronta para morar, bem localizada e com documentação ok para financiar, essa aqui entra fácil na sua lista — mas não deve ficar disponível por muito tempo. 📍 Res. Pacaembu I – a 5 minutos do centro 📐 164m² construídos | Terreno 200m² ✔ 3 dormitórios (1 suíte com varanda e ar-condicionado) ✔ Sala confortável + copa integrada ✔ Cozinha planejada ✔ Escritório (home office de verdade) ✔ Lavabo Área externa completa pra uso no dia a dia: ✔ Edícula com churrasqueira ✔ Banheiro externo ✔ Quintal ✔ 2 vagas + portão eletrônico 💰 R$ 690.000,00 📄 Documentação 100% – aceita financiamento ⚡ CONDIÇÃO DIFERENCIADA: Estuda permuta por casa no Ibi Aram 1 Ajuste de valores conforme análise ⏳ ATENÇÃO: Imóveis nessa faixa, com esse nível de conservação e documentação ok, não costumam ficar muito tempo disponíveis — principalmente com possibilidade de financiamento. Se faz sentido pra você, o momento de agir é agora. 📲 Entre em contato direto para agendar visita VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PREVIO AVISO
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603281737264016.jpeg)


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### Casa em Condomínio - DDAH 6263

- Referência: DDAH 6263
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental I
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.353,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE REAL — VENDA RÁPIDA NO HORIZONTE AZUL | VILLAGE AMBIENTAL – ITUPEVA/SP Não é só mais uma casa. Aqui você está comprando espaço, natureza e liquidez — três coisas que nem sempre vêm juntas. Casa com 334 m² de construção em um terreno amplo de 1.000 m², com excelente aproveitamento e privacidade. Um produto difícil de encontrar nessa faixa de valor dentro de condomínio fechado na região. Configuração do imóvel: 5 dormitórios 2 SUITES Ambientes amplos e bem distribuídos Cozinha planejada Espaço gourmet integrado Varanda Área de serviço + copa + despensa Móveis planejados Quintal com jardim e árvores frutíferas Piscina + churrasqueira Aqui o diferencial não é só a casa — é o lote. 1.000 m² entrega margem para valorização e personalização, algo que lotes menores não permitem. CONDOMÍNIO VILLAGE AMBIENTAL – HORIZONTE AZUL Um dos pontos mais fortes desse imóvel está no entorno. O condomínio tem perfil de lazer + natureza, o que aumenta muito a demanda (e facilita revenda no futuro). Portaria e segurança 24h Monitoramento por câmeras Lago com carpas e tartarugas (diferencial raro e valorizado) Trilhas em meio à área verde Playground Academia ao ar livre Quadra poliesportiva Espaço gourmet e churrasqueiras Salão de festas e jogos Estacionamento para visitantes Resumo direto: é condomínio que entrega experiência, não só moradia. Localização estratégica em Itupeva Próximo a comércios essenciais: Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Valores: R$ 1.120.000,00 IPTU: R$ 200,00 Condomínio: R$ 450,00 Aceita financiamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603281710268991.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 006_VE

- Referência: 006_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibiaram 1
- Condomínio: Ibiaram !
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 328,53 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 603,00 | IPTU: R$ 2.788,00/anu
- Descrição: No Condomínio Ibi Aram 1, você não compra só uma casa — você entra em um padrão de vida difícil de replicar na região. Casa à Venda – Ibi Aram 1 | Itupeva/SP São 328,53 m² de construção em um terreno de 419,31 m², com um layout que funciona na prática: integração social forte embaixo e área íntima bem resolvida em cima. Piso inferior Sala de TV ampla Sala de jantar integrada à cozinha Cozinha planejada Lavabo Despensa + lavanderia Área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza + banheiro Depósito 2 vagas cobertas + 2 descobertas Piso superior 3 suítes com closet Suíte master com sacada, bancada dupla e banheira Escritório grande com sacada Roupeiro no corredor Diferenciais Excelente iluminação natural Aquecimento a gás Rinnai Privacidade e vista para área verde Condomínio O Condomínio Ibi Aram 1 oferece estrutura de clube: Piscinas, sauna e academia Quadras de tênis e poliesportiva Campos de futebol Salão de festas e jogos Espaço gourmet e churrasqueiras Pet space, trilhas e lago Segurança 24h com tecnologia e controle de acesso. A poucos minutos do centro de Itupeva e fácil acesso às principais rodovias. Valor R$ 1.990.000,00 Aceita financiamento. Condições Agende sua visita. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603281746185015.jpg)
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### Casa em Condomínio - 005_VE

- Referência: 005_VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibiaram 1
- Condomínio: IBIARAM 1
- Valor: R$ 3.074.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 quartos ou mais
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.089,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 4.424,32/anu
- Descrição: Residência Moderna e Sofisticada à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Se você procura um imóvel realmente acima da média, essa casa entrega. Sem maquiagem: projeto bem resolvido, construção recente e um pacote técnico difícil de encontrar na mesma faixa. Localizada no Condomínio Ibi Aram 1, um dos residenciais mais consolidados da região, com segurança, padrão construtivo elevado e perfil de moradores que preserva o valor do investimento. Aqui você não está comprando só uma casa — está entrando em um condomínio que já se provou. O imóvel São 385m² de construção em um terreno de 404m², com distribuição inteligente e sem desperdício de espaço. 5 dormitórios (3 suítes) com persianas automatizadas Suíte térrea (ponto forte real — acessibilidade ou hóspede sem improviso) Sala com pé-direito duplo, trazendo iluminação natural e imponência Ambientes integrados: cozinha + jantar + área gourmet com churrasqueira a carvão Porão de 40m² com ventilação natural (uso real: home office, academia ou cinema) Garagem coberta para 2 carros, já preparada para carro elétrico Diferenciais que fazem diferença (de verdade) Aqui é onde o imóvel se separa do “padrão médio”: Piscina aquecida com hidromassagem (solar + trocador de calor — mais eficiência, menos custo) Sistema fotovoltaico gerando +1.000 kWh/mês (impacto direto na conta, não é só marketing) Boiler de 600L + água quente em toda a casa Sistema central de filtragem de água Ar-condicionado cassete nos ambientes sociais Automação completa de iluminação (Alexa e app) Sobre o condomínio (sem romantizar) O Condomínio Ibi Aram 1 se destaca por alguns pontos práticos: Segurança estruturada (portaria, controle de acesso e rotina ativa) Boa padronização das construções (protege valor de revenda) Lazer consolidado (não é promessa, já está funcionando) Localização estratégica em Itupeva, com acesso rápido para Jundiaí e região Não é o condomínio mais barato — e isso é justamente o que filtra o perfil de moradores. Conclusão direta E...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603281504594234.jpg)
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### Casa em Condomínio - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram
- Condomínio: IBIARAM 1
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 206,43 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Suíte externa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Jardim de Inverno
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.961,00
- Taxas: Condomínio: R$ 503,00
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Ibiaram I – Viva o que realmente importa Imagine abrir as portas da sua casa e sentir que cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e momentos inesquecíveis com quem você ama. Esta é a proposta desta belíssima residência no Condomínio Ibiaram I, em Itupeva. Com um projeto que valoriza a integração dos ambientes e a luz natural, esta casa é perfeita para quem busca mais do que um imóvel — busca um estilo de vida. Um lar pronto para viver bem São 206,43m² de área construída em um terreno de 360m², distribuídos de forma inteligente e acolhedora: 3 suítes que garantem conforto e privacidade Ambientes amplos, mobiliados e climatizados Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet Escritório para seus momentos de foco e produtividade Detalhes que unem funcionalidade e sofisticação Aqui, cada espaço convida você a desacelerar e aproveitar o melhor da vida. Momentos que fazem sentido O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e família. O quintal com jardim e árvores frutíferas traz aquele contato com a natureza que transforma o dia a dia. Um cenário ideal para criar memórias, celebrar conquistas e viver com mais leveza. Segurança, natureza e qualidade de vida Viver no Condomínio Ibiaram I é ter a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança 24h e, ao mesmo tempo, estar cercado por natureza em uma área privilegiada. Localizado a apenas 1 km do centro de Itupeva, o condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. Além disso, conta com um clube completo: piscinas, lago, academia, quadras, espaços de convivência e muito mais — tudo pensado para proporcionar uma rotina mais leve e prazerosa. Um investimento em qualidade de vida Valor do imóvel: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 503,00 Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Seu próximo capítulo começa aqui Se você busca um lar completo, em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, esta pode ser a oportuni...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641265311.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641245622.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641259319.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641255812.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641251801.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603261641258247.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram
- Valor: R$ 1.410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 179,81 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.841,00
- Descrição: Excelente sobrado em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.   • 3 suites sendo uma delas com closet e varanda • 3 banheiros • Sala de estar e sala de TV integradas • Cozinha gourmet com armários planejados e cooktop • Lavabo • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira e planejados • Quintal com jardim e ofurô • 4 vagas de garagem   A casa possui ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço e excelente iluminação natural.   Infraestrutura do Condomínio Ibi Aram I:   • Piscina adulto e infantil • Academia e academia ao ar livre • Sauna • Salão de festas e churrasqueiras • Lago para pesca esportiva • Bosque e trilha na mata • Campo gramado • 2 quadras poliesportivas • 2 quadras de tênis • Playground • Pista de skate • Portaria com controle de acesso facial e segurança 24h
- Observações: IMOVEL COM PARCEIRA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603302482.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603299171.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603306602.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603307954.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603302652.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603314769.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603317746.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603311091.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603315477.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603251603326700.jpg)


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### Casa 3 dormitórios - 016_VE

- Referência: 016_VE
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 🚨 ATENÇÃO: OPORTUNIDADE EM ITUPEVA 🚨 Casas com esse padrão, localização e valor simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. Se você está procurando um lar completo, com conforto, espaço e pronto para morar… essa pode ser a oportunidade que você estava esperando. ✔ 3 dormitórios (1 suíte com varanda e ar-condicionado) ✔ Ambientes planejados ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Quintal + 2 vagas ✔ 5 minutos do centro 📄 Documentação ok para financiamento 💰 Excelente custo-benefício ⚠️ O primeiro que visitar com intenção, leva. Se você demorar… alguém pode fechar antes. O Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva, é uma fase de um condomínio fechado com lazer estilo clube privativo de 19.000 m². Oferece segurança 24h, piscinas (recreativa e semiolímpica), quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, academia, sauna e áreas de convivência (salão de festas, Kids/Teens Place), com lotes a partir de 300m².  GP Desurb +3 Destaques do Lazer e Estrutura - Gran Ville São Venâncio: Clube Privativo: Área de lazer completa de 19.000 m². Piscinas: Piscina recreativa com prainha e piscina semiolímpica de 25m. Quadras Esportivas: 1 quadra de tênis de saibro/rápida, 2 quadras poliesportivas e 1 campo de futebol society gramado. Fitness e SPA: Academia equipada/climatizada e área de SPA com sauna seca e a vapor. Convivência: Salão de festas, salão de jogos, Kids Place e Teens Place. Natureza: Área verde preservada de 70.000 m² e parque linear. Sustentabilidade: Placas fotovoltaicas no clube para redução de custos condominiais.  GP Desurb +5 A fase 3 (ou Residencial 3) faz parte de um projeto de 3 núcleos independentes, cada um com controle de acesso, situados no bairro Jardim Primavera em Itupeva, próximo a comércios e com fácil acesso à rodovia.  📲 Chame agora 📞 Agende sua visita hoje mesmo  11998910953
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20260320221915813.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202603202219157906.jpeg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - CAR 1636

- Referência: CAR 1636
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 4 quartos ou mais
  - Jardim de Inverno
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Descrição: Um refúgio contemporâneo onde sofisticação, conforto e natureza se encontram Esta deslumbrante casa térrea de alto padrão foi projetada para oferecer uma experiência única de viver bem. Com arquitetura que valoriza a iluminação natural, ventilação cruzada e total integração com o paisagismo, cada detalhe transmite elegância e funcionalidade. Área íntima São 4 dormitórios cuidadosamente planejados: • Suíte master com varanda privativa, amplo closet e banheiro com dois chuveiros • Suíte confortável e bem distribuída • Quarto de hóspedes acolhedor • Dormitório com varanda • Banheiro que atende os dormitórios Ambientes sociais • Sala de TV aconchegante • Lavabo • Living integrado à cozinha, criando um espaço amplo e sofisticado • Adega elegante • Cozinha equipada com ilha • Despensa funcional • Lavanderia equipada • Varanda coberta perfeita para momentos de convivência Lazer e área externa Um verdadeiro oásis particular: • Lago de carpas com deck em madeira • Paisagismo completo com irrigação automatizada • Piscina aquecida com trocador de calor e aquecimento solar • Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo • Home office externo • Canil • Quarto de apoio para manutenção • Salão de jogos com mesa de bilhar e ping pong • Garagem coberta para 3 veículos Diferenciais que elevam o padrão • Sistema fotovoltaico com boiler elétrico • Ar-condicionado em todos os ambientes • Sistema de monitoramento • Esquadrias automatizadas nos dormitórios • Acabamentos e marcenaria de altíssimo padrão Projeto de interiores assinado pela arquiteta Carol Multini, trazendo harmonia, sofisticação e identidade ao imóvel. Venda porteira fechada — pronto para morar com exclusividade e praticidade. Condomínio completo Infraestrutura com lago, espaço fitness, quadra esportiva, playground, salão de festas, trilha para caminhada, portaria e segurança 24 horas, além de internet por fibra óptica.   Características Cabeamento estruturado Conexão à internet Aquecimento Circuito de segurança Segurança 24h I...
**Imagens:**

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### Terreno - FAT 6688

- Referência: FAT 6688
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Parque dos Cafezais II
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Terreno à venda no Parque dos Cafezais II – Itupeva | 3.000 m² para projeto de alto padrão Três mil metros quadrados podem ser difíceis de imaginar — até você conhecer este terreno. Com 100 metros de profundidade e 30 metros de frente, ele traduz espaço em liberdade real para construir sem limitações. Aqui, você não está comprando apenas um lote. Está adquirindo a base para um projeto imponente, com recuos generosos que garantem privacidade absoluta e uma fachada ampla que valoriza qualquer arquitetura. O terreno é limpo, com geometria perfeita e topografia extremamente aproveitável, distribuído em 3 platôs, ideal para uma construção ousada e de extremo bom gosto. Além disso, é um terreno alto, com vista privilegiada — em dias abertos, é possível enxergar até Indaiatuba. Localizado em uma região já consolidada pela tranquilidade, com fácil acesso e próximo à referência local da Cocheira do Turcão, o imóvel une sossego com praticidade. Outro diferencial raro: IPTU de apenas R$ 60,00 MENSAIS, o que reforça ainda mais o excelente custo de manutenção para um terreno desse porte. Para quem conhece o mercado de Itupeva, sabe: áreas assim estão cada vez mais escassas. Não se trata apenas de construir uma casa, mas de garantir um patrimônio sólido em uma região de valorização real. Espaço de sobra para: Área de lazer completa Piscina e espaço gourmet Pomar ou jardim amplo Projetos arquitetônicos sem limitações É o tipo de investimento que você faz hoje pensando no futuro — sem correr o risco de faltar espaço daqui a alguns anos. Agende uma visita e venha percorrer pessoalmente esses 100 metros de potencial. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - MA RMS 5412

- Referência: MA RMS 5412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área do terreno: 45,91 m²
- Gerais:
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.574,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Mont Serrat – Itupeva | Use seu FGTS | Minha Casa Minha Vida A primeira impressão já mostra que é um imóvel que faz sentido para o dia a dia. Você entra e percebe que cada metro foi bem aproveitado, sem espaços perdidos ou corredores inúteis. É o tipo de planta que facilita a rotina, com sala integrada, cozinha funcional e lavanderia que resolvem a dinâmica da casa com praticidade. São 45,91 m² muito bem distribuídos, com: 2 dormitórios 1 banheiro Sala integrada Cozinha + lavanderia 1 vaga de garagem COBERTA Localizado no 4º andar (escada), com sol da manhã e janelas voltadas para a mata, trazendo mais privacidade, ventilação e qualidade de vida. Ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Itupeva com dignidade, autonomia e um excelente custo-benefício. A segurança vai além do básico: o condomínio conta com portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda noturna, dentro de um espaço amplo e organizado, que valoriza o imóvel e garante liquidez futura. 📍 Localização estratégica: apenas 8 minutos do centro, com mercados, farmácias, hortifruti, açougue e UBS a 200 metros da portaria. 💰 Condomínio: R$ 320,00 Infraestrutura completa para sua família: Academia 24h Salão de festas e espaço gourmet Churrasqueira Parquinho e brinquedoteca Pet place É o tipo de imóvel que reúne o que realmente importa: baixo custo mensal, boa localização e estrutura pronta — combinação cada vez mais difícil de encontrar. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que saia do mercado. Perfil da cidade Itupeva tem um perfil bem familiar, com muitos condomínios fechados e bairros planejados. É comum ver pessoas que trabalham em cidades maiores, mas escolhem morar ali pela tranquilidade e custo-benefício. Região do Monte Serrat / Nova Monte Serrat (onde está seu imóvel) 👉 Perfil: popular em crescimento 👉 Público: primeiro imóvel / Minha Casa Minha Vida 👉 Ponto forte: custo-benefício + liquidez Região com bastante expansão imo...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 3830 YLE

- Referência: 3830 YLE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Condomínio: Horizonte azul II
- Valor: R$ 6.050
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 307,51 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 quartos ou mais
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Descrição: Pisar em um terreno de mil metros quadrados muda o seu ritmo. Esta casa em Itupeva, entrega o espaço que as plantas modernas de cidade perderam. São quatro suítes prontas para uso, mobiliadas, garantindo privacidade total para quem recebe visitas ou trabalha em casa. A construção de trezentos metros quadrados aproveita bem o lote plano, conectando a sala ampla ao quintal que realmente serve para o descanso, com piscina e uma edícula de apoio. É o tipo de imóvel que resolve a rotina de quem busca sossego sem se isolar, já que farmácias e supermercados estão a 10 minutos do condomínio. A segurança é o ponto alto para fechar o negócio com tranquilidade. Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras protegem o investimento enquanto você aproveita a varanda ou o espaço gourmet. O condomínio Horizonte Azul II é estruturado, oferece academia ao ar livre, quadras, e playgroundo que valoriza o patrimônio a longo prazo. Morar aqui é trocar o aperto dos sobrados geminados por um corredor lateral largo, despensa na cozinha e área de serviço independente. Se você busca uma base sólida no interior, com estrutura de lazer completa e manutenção em dia, vale agendar uma visita. Sandra Lopes  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - FAB SERR.

- Referência: FAB SERR.
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Rio das Pedras
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Rio das Pedras, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência MERCADO UNIAO. Área Construída com 63,66 m², Frente do terreno com 6,00 Metros. REFORMADO E COM HABITE-SE Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 80,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AND JO

- Referência: AND JO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: vila Independência
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CDHU no bairro Vila Independência, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Privativa de 44 m². Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - SR 2443

- Referência: SR 2443
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda no bairro Nova Mont Serrat, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência PROXIMO A CONGREGAÇÃO. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024, aceita permuta. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m², Área do Terreno com 150,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 700,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - essa 6262

- Referência: essa 6262
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Núcleo Residencial Nossa Senhora Aparecida
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.766,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda no bairro Núcleo Residencial Nossa Senhora Aparecida, localizado na cidade de Campinas / SP. Com 2 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2015. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 212.000,00, IPTU R$ 120,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP ISA

- Referência: AP ISA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Portal das Mangas
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 82,00/men
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro PORTAL DAS MANGAS, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência ULTIMA RUA PORTAL DAS MANGAS. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, acomoda 4 pessoas. Área Construída com 60,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, IPTU R$ 82,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. VAGA DE GARAGEM  
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### Oportunidade para Investidor - LAZ 11 98522-4841

- Referência: LAZ 11 98522-4841
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Bairro: São Roque da Chave
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.480,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Casa 4 dormitórios ou + para Venda no bairro São Roque da Chave, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência PROXIMO A JUNDIÁ SORVETES. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 12 pessoas. Área Total de 260,00 m², Área Construída com 262,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. : churrasqueira. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. "As informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e estão sujeitas a correções. O valor e a disponibilidade podem ser alterados sem prévia comunicação.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ITU3167

- Referência: ITU3167
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Bairro Pedregulho
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 16,60 m²
  - Área do terreno: 3,15 m²
- Descrição: 🏡 Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu ✨ Excelente Oportunidade de Investimento. 🏡  Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. 📏 Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m². 🏗 Construções: 🏠 Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). ❄ Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 × 4,65 × 2,35, totalizando 40,43 m³. 🏗 Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). 🏡 Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). 🏡 Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). 🏡 Outras Construções: 110 m². 🚜 Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. 🔄 Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. 💧 Nascente de água,...
**Imagens:**

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### Casa 1 dormitório - AB9046

- Referência: AB9046
- Tipo: Casa 1 dormitório
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Casa espaçosa 1 dorm gde, sala e cozinha em conceito aberto e é “L” banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem  Valor 1400,00
**Imagens:**

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### Apartamento - RMS2413

- Referência: RMS2413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: APARTAMENTO A VENDA EM ITUPEVA NO CONDOMÍNIO  RESERVA MONTE SERRAT. Tem móveis planejado cozinha lavanderia e quarto casal e banheiro  Ar condicionado instalação pra casa inteira  Pedras de mármore preto São Gabriel  Automação com Alexa pra iluminação  Torneira aquecida na cozinha bancada americana  260.000,00 Condomínio possui: ● Mercadinho 24h; ● Salão de festa; ● Espaço o gourmet; ● Churrasqueiras; ● Academia 24h; ● Brinquedoteca; ● Quadra de esportes; ● Playground. ● Espaço pet (passeios e banhos); ● Portaria 24h, câmeras de segurança e ronda noturno. Aceitamos financiamento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3790359

- Referência: Código 3790359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 236.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Viva o seu novo capítulo em Itupeva! Descubra o refúgio perfeito no Condomínio Reserva Monte Serrat, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência da vida moderna. Este charmoso apartamento de 42m² é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Com uma vista privilegiada para a mata, o apartamento no Bloco 5 oferece a paz que você merece. A sala de estar e a cozinha em conceito integrado criam um ambiente convidativo para relaxar ou receber amigos. Você ainda conta com dois dormitórios, um banheiro social e uma lavanderia funcional. A vaga de garagem garante praticidade no seu dia a dia.   Lazer e bem-estar para toda a família!   O Condomínio Reserva Monte Serrat é um verdadeiro clube. Imagine ter acesso a: Mercadinho 24h para as compras de última hora. Espaço gourmet e salão de festa para comemorações inesquecíveis. Churrasqueiras para os domingos em família. Academia 24h para cuidar da sua saúde. Quadra de esportes e playground para a diversão das crianças. Espaço pet para o seu melhor amigo. E para sua total segurança, o condomínio oferece portaria 24h, câmeras de segurança e ronda noturna. Tudo isso por apenas R$ 236 mil! Aceitamos financiamento para facilitar a sua aquisição. Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - ML4081

- Referência: ML4081
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu II
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.154,77
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Oportunidade única! Casa com 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e uma incrível área de lazer com churrasqueira. Garagem coberta para 2 carros. Localização privilegiada em um bairro tranquilo e seguro. Praticidade e conforto em um só lugar. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - RI0678

- Referência: RI0678
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 760,00
- Descrição: Terreno Misto para Venda no bairro Jardim das Angélicas, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 250,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros. terreno plano e pronto para construir, documentação em dia Valor do Imóvel R$ 190.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - HA101

- Referência: HA101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Cozinha planejada
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 quartos ou mais
  - Jardim de Inverno
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 440.000,00
- Descrição: Linda casa no condomínio Horizonte Azul 2, em Itupeva, a 20 minutos de Itaici. Condomínio com lago, salão de festas, playground, academia e segurança 24h. Casa de esquina com 4 suítes com closet e varanda, 2 quartos no piso inferior, 3 banheiros, cozinha planejada, sala de jogos, espaço gourmet, piscina, garagem para 4 carros e paisagismo encantador. Condições especiais. Venha se apaixonar! #casacondomíniofechado #lindacasa #horizonteazul2
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202509011503242888.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202509011503243750.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202509011503246987.jpg)
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### Apartamento - res0113

- Referência: res0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 1.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, reserva mont serrat no bairro Monte Serrat, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 45 m². Valor do Imóvel R$ 1.900,00, IPTU R$ 50, Valor do Condomínio R$ 390,00. Áreas Comuns: Academia, brinquedoteca, espaço pet, quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão de festa, churrasqueira. Características: pacote inclui  iptu, condominio, agua e gas  Cômodos: Cozinha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202508191144526624.jpeg)
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### Casa 2 dormitórios - SEV25.05

- Referência: SEV25.05
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Rio das Pedras
- Valor: R$ 325.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - edicula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda no bairro Rio das Pedras, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta. Valor do Imóvel R$ 325.000,00. : edicula com 2 comodos Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Terreno - old 1297

- Referência: old 1297
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 920,00
- Descrição: Terreno misto para Venda no bairro Jardim das Angélicas, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202503241230395181.jpeg)


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### Apartamento - NOT960

- Referência: NOT960
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Zona: Sul
- Região: AUTODROMO
- Condomínio: ATUA INTERLAGOS
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o charme e o conforto deste encantador apartamento no ATUA INTERLAGOS, situado em um dos bairros mais desejados da zona Sul de São Paulo, Interlagos. Construído em 2014, este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, este apartamento oferece a privacidade e o espaço que você e sua família merecem. Além disso, conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade para o dia a dia. A sala espaçosa é perfeita para momentos de descontração ou para receber amigos e familiares com total conforto. Para completar, uma vaga de garagem está à disposição para sua conveniência. O condomínio onde está localizado proporciona uma experiência completa de lazer e segurança, ideal para todas as idades. Os pequenos podem se divertir na brinquedoteca enquanto os adultos aproveitam um churrasco na área especialmente dedicada ou se divertem no salão de jogos. Para os dias ensolarados, a piscina é um convite irresistível ao relaxamento e ao lazer. Tudo isso dentro de um ambiente seguro que promove tranquilidade aos moradores. A localização é outro grande atrativo: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados variados — tudo ao seu alcance. Viver no ATUA INTERLAGOS é ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial em harmonia com a agitação da cidade grande. Este apartamento é ideal para quem valoriza viver bem sem abrir mão das facilidades urbanas. Imagine-se acordando todos os dias em um lugar que combina modernidade com conforto em cada detalhe! Se você procura por um lar que ofereça mais do que apenas um espaço físico — mas sim uma experiência completa — este é o lugar certo para você! Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no cenário perfeito para sua vida!
- Observações: tem que marcar com antecedencia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202503191205286613.jpeg)
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### Salão Comercial - Código 2850055

- Referência: Código 2850055
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – JARDIM DAS ANGÉLICAS | Itupeva Imóvel comercial com excelente potencial de renda, ideal para investidores que buscam retorno com locação ou uso próprio com múltiplas operações. Área do terreno: 250 m² Distribuição: 01 salão com 153 m² (pavimento inferior) 02 salões com 71,5 m² cada (nível da rua) Diferenciais: 04 vagas de estacionamento Cobertura concluída Área externa com acabamento e pintura 02 caixas d’água de 1.000 litros cada Estrutura pronta para personalização interna Potencial de renda: Locação estimada de R$ 7.000/mês Possibilidade de divisão em até 3 unidades independentes Condição do imóvel: Áreas internas inacabadas (necessita investimento para finalização) 02 salões com preparação para instalação de piso Condições: Estuda permuta (casa, apartamento ou veículo) Valor diferenciado para pagamento à vista Proprietário aberto a propostas  
**Imagens:**

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### Apartamento - ROD MS 7446

- Referência: ROD MS 7446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Valor: R$ 303.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Mont Serrat, localizado na cidade de Itupeva / SP. Apartamento em ITUPEVA-SP🚨 Reserva Mont-Serrat .  Vendo Lindo Apartamento 100% mobilado ( Porteira fechada )  na cidade de Itupeva - Sp Ap conta com 2 Quartos , sala Cozinha , banheiro .  Primeira Torre do lado quase da Portaria  Tem tudo , tudo . Entrar e morar 😁 ✅ Cozinha com Móveis planejado.  ✅forno elét. embutido, Cocktop com mármore  ✅geladeira Praticamente Zero Inox (Eletrolux ) ✅camas box c/ cabeceira Nova  ✅ 2 camas de solteiro box Nova ✅Ardósia nas pias tanto da cozinha e o banheiro  ✅Air Fryer Philips Walita e Liquidificador (novo) ✅Sofa retrátil e reclinável  ✅Mesa de Jantar nova 4 cadeiras nova ✅tv Smart Samsung 32 nova  ✅Mesa de refeição rápida 2 pessoas c/ cadeiras  ✅Maquina de lavar Brastemp 12kg ✅Painel de Tv Planejado  ✅Fechadura Eletrônica (senha)  Condomínio 390,00 mês ( No condomínio é incluso ) 👉🏻Água  👉🏻Gás  👉🏻Academia  👉🏻playground 👉🏻Brinquedoteca  👉🏻Mercadinho On-line 24h 👉🏻Quadra de esportes  👉🏻Portaria 24h. 👉🏻espaço Pet ( para banho em Pet e lazer) 👉🏻Churrasqueira  👉🏻Salão de festas  👉🏻1 Vaga de garagem  É uma bela oportunidade, definitivamente comprar entrar e morar . Esse valor é Quitado , apartamento fica na primeira torre , já bem pertinho da Portaria  Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 46,00 m². Valor do Imóvel R$ 303.000,00. Áreas Comuns: Academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Características: Móveis Planejados, Cozinha planejada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - LIP 0593 PER

- Referência: LIP 0593 PER
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Jardim Perolla II
- Valor: R$ 837.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Portão Eletrônico
  - Espaço goumert
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: CASA NOVA 3 DORMITÓRIOS PARA VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL JARDIM PEROLLA II, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. SE VOCE PROCURA UMA CASA COM EXCELENTE ACABAMENTO E O BAIRRO DA CIDADE MAIS REQUISITADO ENCONTROU NESTA CASA,  ELA POSSUI ACABAMENTO COM MATERIAL DE PRIMEIRA. SENDO UMA ÓTIMA OPÇÃO  CASA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE, 01 BANHEIRO SOCIAL, SALA PARA 02 AMBIENTES COM PÉ DIREITO DUPLO, COZINHA ESTILO AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, 02 VAGAS COBERTAS. BAIRRO MUITO BEM ESTRUTURADO, COM VÁRIAS CONSTRUÇÕES, E LOCALIZADO A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE ITUPEVA. REGIÃO EM PLENO CRESCIMENTO, COM VÁRIOS COMÉRCIOS AOS REDOR. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos." AGENDE SUA VISITA! COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, POSSUI 3 BANHEIROS, 4 VAGAS DE GARAGEM, 1 SALA. ÁREA CONSTRUÍDA COM 150,00 M², ÁREA DO TERRENO COM 250,00 M², FRENTE DO TERRENO COM 10,00 METROS, FUNDOS DO TERRENO COM 10,00 METROS, LATERAL ESQUERDA DO TERRENO COM 25,00 METROS, LATERAL DIREITA DO TERRENO COM 25,00 METROS. VALOR DO IMÓVEL R$ 840.000,00, IPTU R$ 120,00. : CHURRASQUEIRA. ÁREAS PRIVATIVAS: JARDIM E FRUTIFEROS. CARACTERÍSTICAS: PORTÃO ELETRÔNICO, ESPAÇO GOUMERT. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA. LAZER: QUINTAL. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SUPERMERCADO. TRIBUNA  IMÓVEIS AJUDA A REALIZAR O SONHO DE ADQUIRIR SEU IMÓVEL! SIMULAMOS AGORA SEU FINANCIAMENTO, ENVIE UMA PROPOSTA. O VALOR PODE SER ALTERADO SEM PRÉVIO AVISO, PEÇO A COMPREENSÃO EM EVENTUAIS DIFERENÇAS PRA MAIS OU PRA MENOS.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ALE 7371 TAR

- Referência: ALE 7371 TAR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Medeiros
- Valor: R$ 271.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha planejada
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: APARTAMENTO PARA VENDA, TARSILA DO AMARAL 3 NO BAIRRO MEDEIROS, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP, PONTO DE REFERÊNCIA TARSILA 3. 2. ANDAR COM 2 DORMITÓRIOS, POSSUI 1 BANHEIRO, 1 VAGA DE GARAGEM, 1 SALA, ENCONTRA-SE MOBILIADO, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO. ÁREA CONSTRUÍDA COM 54,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 271.000,00, IPTU R$ 50,00, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 300,00. ÁREAS COMUNS: QUADRA POLIESPORTIVA. CARACTERÍSTICAS: COZINHA PLANEJADA, SALÃO DE FESTA. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SUPERMERCADO. SEGURANÇA: PORTARIA 24H. SOBRE O CONDOMINIO O CONDOMÍNIO POSSUI PORTARIA 24 HORAS, VAGA COBERTA, PARQUINHO SALÃO DE FESTAS E QUADRA, COM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO HOSPITAL E COMÉRCIOS EM GERAL. SOBRE A CIDADE DE ITUPEVA A CIDADE DE ITUPEVA OFERECE TUDO DE QUE PRECISA. REDE BANCÁRIA (ITAÚ, SANTANDER, BANCO DO BRASIL, BRADESCO E CAIXA ECONÔMICA). BONS SUPERMERCADOS, COMÉRCIOS, PRONTO-SOCORRO COM ATENDIMENTO MUITO RECONHECIDO PELA POPULAÇÃO, REDE UNIMED E MUITO LAZER: RESTAURANTES, 05 CHOPERIAS ARTESANAL, FÁBRICA DE QUEIJO, OS SUPER PROCURADOS CAFÉS DA MANHÃ COLONIAL  AOS FINAIS DE SEMANA E ÓTIMAS CACHAÇARIAS. ESSE ÚLTIMO INCLUSIVE, UMA DELAS, O ALAMBIQUE JP DESDE 1890, HOJE CONTA COM PRODUTOS PREMIADOS INTERNACIONALMENTE. NA VISITA AO ALAMBIQUE JP ALÉM DE PODER PROVAR A QUALIDADE DOS PRODUTOS TAMBÉM IRÁ CONHECER O PROCESSO PRODUTIVO. ITUPEVA  ATUALMENTE TEM 70.000 HABITANTES E POSSUI UMA ÁREA DE 200,516 KM². FAZ PARTE DA REGIÃO METROPOLITANA DA CIDADE DE JUNDIAÍ QUE ESTÁ HÁ 20 KM DE ITUPEVA. JUNDIAÍ QUE CONTA TODA ESTRUTURA DE UMA CIDADE GRANDE. A CIDADE AINDA CONTA COM O “PARQUE DA CIDADE”. UM LOCAL COM LAGO, PISTA DE CAMINHADA, PLAYGROUNDS, QUADRAS DE AREIA PARA PRÁTICA ESPORTIVA E CINE TEATRO. O PARQUE FOI DESTAQUE EM 2020 COM VISITA EM MÉDIA DE 2.500 VEÍCULOS POR NOITE, O DRIVE TÚNEL DO NATAL ILUMINADO DO PARQUE DA CIDADE DE ITUPEVA É SUCESSO EM TODA A REGIÃO, ENCANTANDO VISITANTES DE ITUPEVA E DE OUTROS MUNICÍPI...
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - DEN 4365

- Referência: DEN 4365
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: CASA 3 DORMITÓRIOS PARA VENDA NO BAIRRO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO FASE 1, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. DESCRIÇÃO LINDA CASA TÉRREA ARQUITETURA MODERNA CONCEITO ABERTO TERRENO 306M ÁREA CONSTRUÍDA 155 MAIS 20M2 DE ÁREA GOURMET QUE NÃO ENTRA COMO ÁREA CONSTRUÍDA PQ NÃO ESTA COBERTO MAS FOI FEITO UM PERGOLADO FLUTUANTE PARA COBRIR COM VIDRO OU POLICARBONATO 3 SUÍTES GRANDES A MASTER COM CLOSET INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO ESQUADRIAS DA LINHA GOLD E JANELAS COM ACIONAMENTO POR CONTROLE REMOTO SALA E COZINHA EM CONCEITO ABERTO CASA COM PÉ DIRETO DUPLO NA SALA DE 7 METROS RESTANTE DA CASA COM 3 METROS DE ALTURA LAVABO LAVANDERIA GRANDE GARAGEM PARA 6 CARROS CASA COM VISTA PERMANENTE E SEM VIZINHOS CONDOMÍNIO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO ITUPEVA CLUBE DO CONDÔMINO COM 2 PISCINAS UMA COM RAIA OLÍMPICA SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, QUADRAS POLIESPORTIVAS, QUADRA DE SAIBRO DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO, SAUNAS SECAS E MOLHADAS, ESPAÇO KIDS E SALÃO DE JOGOS COLÉGIO OBJETIVO ITUPEVA NA PORTA DO CONDOMÍNIO E O PRINCIPAL VALOR DO CONDÔMINO 420,00 POR MÊS COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, POSSUI 4 BANHEIROS, 6 VAGAS DE GARAGEM, 2 SALAS. ÁREA CONSTRUÍDA COM 175,00 M², ÁREA DO TERRENO COM 306,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 250,00. IMÓVEL ACADEMIA AMBIENTES INTEGRADOS AR-CONDICIONADO ÁREA DE LAZER ÁREA DE SERVIÇO ARMÁRIO EMBUTIDO NO QUARTO ARMÁRIO NA COZINHA ARMÁRIO NO BANHEIRO BOX BLINDEX BRINQUEDOTECA CÂMERA DE SEGURANÇA CAMPO DE FUTEBOL CHUVEIRO A GÁS CIRCUITO DE SEGURANÇA CLOSET CONDOMÍNIO FECHADO COZINHA AMERICANA COZINHA GOURMET DECK ESCADA ESPAÇO GOURMET ESTACIONAMENTO ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES FOGÃO GUARITA INTERFONE JARDIM LAVABO MÓVEL PLANEJADO PÉ DIREITO ALTO PISCINA PISCINA INFANTIL PISCINA PARA ADULTO PISCINA PRIVATIVA PLAYGROUND PORCELANATO PORTÃO ELETRÔNICO PORTARIA 24H QUADRA DE TÊNIS QUADRA POLIESPORTIVA QUINTAL RONDA/VIGILÂNCIA SALA DE JANTAR SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS SAUNA VARANDA VENTILAÇÃO NATURAL CLUBE COMPLETO COM 19.000M...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALES 3713

- Referência: ALES 3713
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram II
- Valor: R$ 1.485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 228,47 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Cozinha planejada
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.499,00
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL IBI-ARAM II, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. LINDA CASA, RECÉM CONSTRUÍDA, QUINTAL AMPLO COM ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE PISCINA, INFRAESTRUTURA PREPARADA PARA SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA. DEPÓSITO EXTERNO SALA DE ESTAR SALA DE JANTAR  PÉ DIREITO ALTO E AMBIENTES INTEGRADOS. COZINHA COM BALCÃO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E SACADA (TODOS OS QUARTOS PODEM SER REVERTIDOS PARA SUÍTE COM PEQUENA INTERVENÇÃO) ÁREA DE SERVIÇO PERSIANAS AUTOMATIZADAS WC SOCIAL AMPLO ESPAÇO GOURMET WC EXTERNO COMPLETO ESPAÇO PARA PISCINA FUTURA BOILER COM AQUECIMENTO SOLAR DAS TORNEIRAS E CHUVEIROS GARAGEM PARA 4 CARROS (2 COBERTOS / 2 DESCOBERTOS) DEPÓSITO NA GARAGEM. ESTUDA PERMUTA EM TERRENO (ATÉ R$400MIL) OU CASA MENOR VALOR (TODOS EM CONDOMÍNIO EM ITUPEVA/SP).CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IBI ARAM II EM ITUPEVA SP REF:944211COM ÁREA TOTAL DE 746M² TOPOGRAFIA EM LEVE ACLIVE O CONDOMÍNIO CONTA COM SALÃO DE FESTAS; SALÃO DE JOGOS; FITNESS COM VESTIÁRIOS; SAUNA; PISCINA COM BORDA INFINITA; PISCINA INFANTIL; QUADRA DE TÊNIS; QUADRA POLIESPORTIVA; MINICAMPO DE FUTEBOL; PLAYGROUND; TRILHA NA MATA; ESTAÇÃO DE GINÁSTICA; AMBIENTE DE ESTAR NA MATA; QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA; DECK DE MADEIRA NO LAGO; PET PLACE.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE UMA VISITA! COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, POSSUI 3 BANHEIROS, 4 VAGAS DE GARAGEM, 2 SALAS, CONSTRUÍDO NO ANO DE 2019. ÁREA CONSTRUÍDA COM 228,47 M², ÁREA DO TERRENO COM 413,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 1.430.000,00, IPTU R$ 120,00. : CHURRASQUEIRA. ÁREAS COMUNS: ACADEMIA, BICICLETARIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO PET, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE JOGOS. ÁREAS PRIVATIVAS: JARDIM E FRUTIFEROS. CARACTERÍSTICAS: COZINHA PLANEJADA, VARANDA. CÔMODOS: COPA, COZINHA, DESPENSA. LAZER: QUINTAL. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SUPERMERCADO. SEGURANÇA: CÂMERA MONITORAMENTO, PORTARIA 24H. TRIBUNA  IMÓVEIS AJUDA A REALIZAR O SONHO DE ADQUIRIR SEU IM...
**Imagens:**

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### Apartamento - CRIS 6629

- Referência: CRIS 6629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 254.400
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 68,43/
- Descrição: APARTAMENTO PARA VENDA NO BAIRRO MONTE SERRAT, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. apartamento com excelente acabamento   CARACTERÍSTICAS INCRÍVEIS INCLUEM:   - ÁREA ÚTIL DE 46M² - ESPAÇO PERFEITO PARA SUA COMODIDADE E CONFORTO. - 2 DORMITÓRIOS - AMPLOS E BEM ILUMINADOS, IDEAIS PARA DESCANSO. - 1 BANHEIRO - MODERNO E BEM EQUIPADO. - COZINHA COM ARMÁRIOS - PERFEITA PARA OS AMANTES DA CULINÁRIA. - ARMÁRIOS NA LAVANDERIA E BANHEIRO - ORGANIZAÇÃO E PRATICIDADE. - 1 VAGA DE GARAGEM - SEGURANÇA E COMODIDADE PARA SUA FAMÍLIA.   E O MELHOR DE TUDO, O CONDOMÍNIO RESERVA MONT SERRAT OFERECE UMA VARIEDADE DE COMODIDADES PARA TORNAR SUA VIDA AINDA MAIS INCRÍVEL:   - SALÃO DE FESTAS - CELEBRE MOMENTOS ESPECIAIS COM AMIGOS E FAMILIARES. - ACADEMIA - MANTENHA-SE EM FORMA SEM SAIR DE CASA. - ESPAÇO GOURMET - PERFEITO PARA REFEIÇÕES ESPECIAIS. - ESPAÇO PET - SEU AMIGO DE QUATRO PATAS TAMBÉM MERECE UM LUGAR ESPECIAL. - QUITANDINHA - PRODUTOS FRESCOS E SAUDÁVEIS À SUA DISPOSIÇÃO. - CHURRASQUEIRA - FAÇA AQUELE CHURRASCO DELICIOSO SEMPRE QUE QUISER. - QUADRA ESPORTIVA - DIVIRTA-SE E PRATIQUE ESPORTES EM SUAS HORAS VAGAS. O apartamento recebe o sol da manha e esta localizado no térreo NÃO PERCA  A OPORTUNIDADE DE VIVER NO RESERVA MONT SERRAT, UM CONDOMÍNIO QUE OFERECE QUALIDADE DE VIDA E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA.   AGENDE UMA VISITA HOJE MESMO E COMECE A VIVER O SEU SONHO! ??? ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS COM 2 DORMITÓRIOS, POSSUI 1 BANHEIRO, 1 VAGA DE GARAGEM, 1 SALA, ENCONTRA-SE MOBILIADO, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO, ACEITA PERMUTA. ÁREA CONSTRUÍDA COM 46,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 265.000,00, IPTU R$ 68,43, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 350,00. ÁREAS COMUNS: ACADEMIA, BICICLETARIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO PET, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE JOGOS. CARACTERÍSTICAS: MÓVEIS PLANEJADOS, COZINHA PLANEJADA, SALÃO DE FESTA. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SUPERMERCADO. SEGURANÇA: CÂMERA MONITORAMENTO, PORTARIA 24H. ...
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### Terreno - DAN 7989

- Referência: DAN 7989
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: JARDIM iTALIA
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 660,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro JARDIM iTALIA, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 170.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - NT 540

- Referência: NT 540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.001.052
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.853,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 540,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.001.052,00. Lotes 7, 8, 13, 14, 15 possuem 540m² e estão saindo pelo valor de R$ 1.001.052,00 Lote 18B tem 6.284,18m² e está saindo pelo valor de R$ 11.649.612,00 "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
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### Área - NT 4090

- Referência: NT 4090
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ana Luiza
- Valor: R$ 2.433.550
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,09 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.260,00/
- Descrição: ÁREA PARA VENDA NO BAIRRO ANA LUIZA, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. ÁREA TOTAL DE 4.090,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 2.433.550,00, IPTU R$ 3.260,00. ÁREA A VENDA, LOCALIZADO NO CENTRO DE ITUPEVA. O TERRENO CONTA COM 4090 M², TOPOGRAFIA PLANA. TRIBUNA IMÓVEIS AJUDA A REALIZAR O SONHO DE ADQUIRIR SEU IMÓVEL! SIMULAMOS AGORA SEU FINANCIAMENTO, ENVIE UMA PROPOSTA. O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO, PEÇO A COMPREENSÃO EM EVENTUAIS DIFERENÇAS PARA MAIS OU PARA MENOS.
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### Área - NT 24495

- Referência: NT 24495
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Pacaembu 1
- Valor: R$ 22.928.106
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCLUSIVO TRIBUNA IMÓVEIS Área para Venda no bairro Pacaembu 1, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 24.495,84 m². Valor do Imóvel R$ 22.928.106,20. Área no coração de Itupeva fazendo frente com 2 grandes avenidas Ideal para comércio, incorporação e até mesmo industrial. Tribuna Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem aviso prévio, peço a compreensão em eventuais diferenças para mais ou para menos.  
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### Área - Código 2815410

- Referência: Código 2815410
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Pacaembu 1
- Valor: R$ 38.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Descrição: EXCLUSIVO TRIBUNA IMÓVEIS Área para Venda no bairro Pacaembu 1, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 77.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 38.500.000,00. Área no coração de Itupeva fazendo frente com 2 grandes avenidas Ideal para comércio, incorporação e até mesmo industrial. Tribuna Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem aviso prévio, peço a compreensão em eventuais diferenças para mais ou para menos.
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### Apartamento - CIN 3031

- Referência: CIN 3031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Monte Serrat, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 46,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 65,00. Áreas Comuns: Academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva. Características: Móveis Planejados, Cozinha planejada, Espaço goumert, Salão de festa. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240305141030324.jpg)
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### Sala Comercial - motta 3

- Referência: motta 3
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itatiba
- Bairro: -
- Valor: R$ 11.608
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 331,68 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
  - Portaria 24h
- Descrição: Locação: Escritórios de Alto Padrão Itatiba Estamos disponibilizando 2 salas/escritórios para locação em Itatiba: • Escritórios c/ área construída de 331,68m²/cada • Sanitários masculinos e femininos • Iluminação de alta eficiência e baixo consumo • Piso revestido com porcelanato de primeira linha • Janelas c/ vidros duplos para atenuação de ruído • Portaria blindada e monitoramento 24h • Ronda 24h • Linhas de transporte coletivo e fretados • Valor aluguel mensal : R$ 35,00/m² • Valor IPTU mensal : R$ 0,75/m² • Condomínio mensal : R$ 1,60/m² (preço de custo)
- Observações: • Valor aluguel mensal : R$ 35,00/m² • Valor IPTU mensal : R$ 0,75/m² • Condomínio mensal : R$ 1,60/m² (preço de custo)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240312091837486.jpg)
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### Salão Comercial - bald 2000

- Referência: bald 2000
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Santa Eliza
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Santa Eliza, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240305135027698.jpg)
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### Salão Comercial - bald 2500

- Referência: bald 2500
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Santa Eliza
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Santa Eliza, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240305134616635.jpg)
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### Sala Comercial - NAN 0522

- Referência: NAN 0522
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Monte Serrat
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Nova Monte Serrat, localizado na cidade de Itupeva / SP. Possui 1 banheiro. Área Total de 20,00 m². Valor do Imóvel R$ 900,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Galpão - Motta

- Referência: Motta
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itatiba
- Bairro: -
- Valor: R$ 84.872
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,07 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.289,90/
- Descrição: Estamos disponibilizando mais um excelente galpão industrial para locação em Itatiba: Locação: Galpão Industrial 3.577,85m² Área Industrial 280,00m² Área Escritórios 3.857,85m² Total Área Construída 12.073,67m² Terreno • Valor aluguel mensal: R$ 22,00/m² • Valor IPTU mensal: R$ 0,59/m² • Pé-direito 7m; • Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; • Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; • Sistema de combate a incêndio (I2); • Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); • Rede de Gás (Comgás); • Linhas de transporte coletivo e fretados.
**Imagens:**

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### Terreno - Baldoni

- Referência: Baldoni
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: PARQUE DO CAFEZAL 5
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
- Descrição: TERRENOS PARA LOCAÇÃO, ESCOLHA UMA PARA SUA NECESSIDADE, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. Área Total de 7.025,00 m²,  E O SEGUNDO TERRENO Área do Terreno com 6.343,00 m². TOTAL 13.368 M ² Terreno 1 = área total 7.025m2 Área que pode ser alugada  (possibilidades) - 1.000m2 = $ 2.000  - 2.500m2 = $ 3.000 - 5.000m2 = $ 4.000 - 6.000m2 = $ 5.000 (estuda proposta) Terreno 2 = área total 6343m2 Área que pode ser alugada (possibilidades) - 1.000m2 = $ 2.000 - 2.000m2 = $ 3.000 - 3.000m2 = $ 4.000 O PROPRIETÁRIO PROPÕE O FRACIONAMENTO DA ÁREA CONFORME SUA NECESSIDADE Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento.  
**Imagens:**

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### Galpão - ADV 8585

- Referência: ADV 8585
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Parque das Vinhas Jundiaí
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Imóveis para Investidor - Prédio Comercial para Locação no bairro Parque das Vinhas, localizado na cidade de JUNDIAI/SP. Possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Construída com 140,00 m². Proximidades: Prefeitura, Bares e Restaurantes. Ideal para bares, restaurantes, pizzarias e comércio com alta rotatividade de clientes.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ail 6200

- Referência: ail 6200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Ana Luiza
- Valor: R$ 287.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Descrição: - Área construída: 49m²; - 2 Dormitórios, sendo 1 com moveis planejados; - Cozinha com móveis planejados; - Sala ambientes integrados; - Área de serviço; - 1 Banheiro social com moveis planejados; - 1 Vaga de garagem coberta. !! Condomínio !! - Salão de festas com churrasqueira, - mini mercado - Quadra; - Parquinho para as crianças; - Portaria com segurança 24h; - Portão eletrônico mais cancela de segurança com controle remoto. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

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### Chácara - DIR 1928

- Referência: DIR 1928
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Chácaras do Guacuri
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 596,76 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cozinha planejada
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
- Taxas: IPTU: R$ 557,75/
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Chácaras do Guacuri, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência PROXIMO A CONGREGAÇÃO. com casa anexa do caseiro: 3 cômodos e um banheiro Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 596,76 m², Área do Terreno com 5.757,72 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 557,75.  piscina. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos." Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cozinha planejada, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127134122992.jpg)
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### Apartamento - ilhas

- Referência: ilhas
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Roque da Chave
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,80 m²
  - Área total: 57,80 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 14,00
- Descrição: Empreendimento Ilhas Gregas! seu refugio na natureza apartamentos de 57,8 ou 71,7 de 2 ou 3 dormitorios com suite, uma vaga na garagem com possibilidade de adquirir mais uma. condominio em rua sem saida arquitetura moderna porcelanato nas areas molhadas areas de lazer entregues acabadas e mobiliadas  banheiro social com instalação de chuveiro a gas ou eletrico varanda gourmet com pia e ponto de gas ou eletrico energia solar fotovoltaica na portaria e salão de festas infraestrutura para mini mercado "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
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- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127112551572.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127112551999.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127112551208.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127112552642.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240127112552979.jpg)
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### Casa em Condomínio - VITO 6057

- Referência: VITO 6057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi-Aram
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO RESIDENCIAL IBI-ARAM 1, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER, POSSUI 4 BANHEIROS CONTANDO COM O LAVABO E UM EXTERNO, 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA, 2 SALAS. ÁREA CONSTRUÍDA COM 230,00 M². VALOR DO IMÓVEL R$ 12.000,00, PACOTE. CONDOMINIO IBI ARAM 1. LINDA CASA COM FACHADA NEOCLÁSSICA, PÉ DIREITO DUPLO COM CONCEITO MODERNO E PROJETO DE INTERIORES COMPLETO. ENERGIA FOTOVOLTAICA  SPA MODERNO EM ALVENARIA COM HIDROMASSAGEM  LAVABO EXTERNO GARAGEM PARA DOIS CARROS COBERTOS 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM ESCRITÓRIO, CLOSET E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM. COZINHA E ÁREA GOURMET COM PLANEJADOS  LAVANDERIA E DESPENSA. VISTA PARA A SERRA DO JAPI! : CHURRASQUEIRA, EDICULA, PISCINA. ÁREAS COMUNS: ACADEMIA, BICICLETARIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE JOGOS. ÁREAS PRIVATIVAS: JARDIM E FRUTIFEROS. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITÓRIO. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SUPERMERCADO. SEGURANÇA: CÂMERA MONITORAMENTO, PORTARIA 24H. ABERTO A VISITAS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240118172814731.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240118172814435.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240118172812436.jpg)


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### Terreno - LUC 1058

- Referência: LUC 1058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Jardim Perolla
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Residencial Jardim Perolla, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área do Terreno com 25,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 70,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240113125557309.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - MAR 4725

- Referência: MAR 4725
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Jardim Perolla
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - piscina
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 660,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: CASA 2 DORMITÓRIOS COM SUITE E PISCINA PARA VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL JARDIM PEROLLA, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP. COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, POSSUI 2 BANHEIROS, 4 VAGAS DE GARAGEM, 2 SALAS. ÁREA CONSTRUÍDA COM 125,00 M², ÁREA DO TERRENO COM 250,00 M², FRENTE DO TERRENO COM 10,00 METROS, FUNDOS DO TERRENO COM 25,00 METROS. VALOR DO IMÓVEL R$ 660,00, IPTU R$ 70,00. : PISCINA. CARACTERÍSTICAS: VARANDA. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, COPA, COZINHA. PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, FARMÁCIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240113122800455.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 4181 UDE

- Referência: 4181 UDE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: RESERVA SANTA MONICA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Gerais:
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 387,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: TERRENO EM CONDOMÍNIO PARA VENDA, RESERVA SANTA MONICA NO BAIRRO RESERVA SANTA MONICA, LOCALIZADO NA CIDADE DE ITUPEVA / SP, PONTO DE REFERÊNCIA ESTR. MOINHO VELHO, S/N - AGLOMERAÇÃO URBANA DE JUNDIAÍ, ITUPEVA - SP, 13295-000. LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO. ÁREA DO TERRENO COM 800,00 M². VALOR DO TERRENO R$ 310.000,00, IPTU R$ 250,00, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 490,00. SOBRE O EMPREENDIMENTO. O RESERVA SANTA MÔNICA É UM LOTEAMENTO FECHADO EM ITUPEVA, SÃO PAULO, E CONTA COM UMA EXTENSA ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, ALÉM DE FÁCIL ACESSO A GRANDES CIDADES, COMO SÃO PAULO E CAMPINAS, E COM FÁCIL ACESSO A COMÉRCIOS E SERVIÇOS DA REGIÃO. NESSE EMPREENDIMENTO, É POSSÍVEL USUFRUIR DAS VANTAGENS DA CIDADE COM PRIVACIDADE E SEGURANÇA DO EMPREENDIMENTO. CONTA COM LOTES A PARTIR DE 560M², CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA E VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER: ÁREAS COMUNS: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, CAPELA, PRAÇA, SPA, SEDE SOCIAL, PISCINA ADULTO E INFANTIL, AREA FTNESS, QUADRA DE STREETBALL, VESTIÁRIO ESTRUTURA REDE DE ESGOTO REDE ELÉTRICA ILUMINAÇÃO VIÁRIA GUIAS E SARJETAS PAVIMENTAÇÃO VIÁRIA SEGURANÇA: CÂMERA MONITORAMENTO, PORTARIA 24H. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240111163924643.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20240111163924747.jpg)
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### Apartamento - DIA 9777

- Referência: DIA 9777
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: vila Independência
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Independência, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Construída com 44 m². Valor do Imóvel R$ 198.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 50,00, Taxas R$ 15,00. Áreas Comuns: espaço gourmet. Características: Móveis Planejados, Cozinha planejada, Salão de festa. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. PROXIMO DA  MAFRIG "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142902439.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142854629.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142856516.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142857251.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142858716.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142859595.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142900463.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231212142901447.jpg)


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### Casa em Condomínio - ALF 9423

- Referência: ALF 9423
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.502,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, construído no ano de 2023. Área Construída com 247,00 m², Área do Terreno com 1.190,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00, Valor do Condomínio R$ 525,00. : churrasqueira, edicula, piscina. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Cozinha planejada, Espaço goumert, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. Casa Com Piscina e vista panorâmica  ✅1190 m2 de terreno ✅247 m2 de construção  ✅Piscina alvenaria 8x4 ✅3 suítes ✅Lavabo ✅Sala conceito aberto com cozinha planejada ✅mármores nos banheiros com Box ✅Ar condicionado  ✅Despensa ✅Lavanderia ✅Área Gourmet com churrasqueira, forno e fogão caipira, móveis planejados O condomínio fechado Horizonte Azul 2, localiza-se  na cidade de Itupeva – SP, com 326 lotes à partir de 1.000 m², infraestrutura completa. O caminho é bucólico e a vista é perfeita para quem contempla a natureza. Hoje um dos condomínios que oferece melhor custo benefício na região. Uma boa opção, para quem está buscando qualidade de vida, seja para os finais de semana ou moradia. Possui infraestrutura completa: ✅lago com peixes ornamentais,  ✅cascata com água mineral natural,  ✅fitness, aparelhos de ginástica ao ar livre, ✅Sede com:  🔹quadra poliesportiva, 🔹beach tênis, 🔹playground,  🔹salão de festas,  🔹fraldário,  🔹vestiários,  🔹churrasqueiras 🔹trilha entre outros itens,  ✅Todo cercado,  ✅ronda armada ✅2 portarias,  ✅segurança 24 horas,  O condomínio possui pouquíssimos lotes sem construção. O acesso pode ser feito por 3 caminhos alternativos par...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/2023120819311381.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193114896.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193121361.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193121717.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193116642.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193115743.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193117794.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193120888.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231208193123748.jpg)


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### Casa em Condomínio - LIO 4209

- Referência: LIO 4209
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 3.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 530,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha planejada
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Suíte externa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: ✅Área do terreno com 1051,29 m2 Casa 530 m2 M2 vr 6 mil ✅Vista panorâmica  ✅4 suítes sendo a de casal com o banheiro espaçoso com duas cubas e chuveiros duplos. ✅banheiros todos com planejados  ✅Closet com armários planejados  ✅Sala conceito aberto  Cozinha e Área gourmet e de café com planejados e pedras São Gabriel, sendo também a despensa com  planejados. ✅Lavabo ✅Hall pros quartos ✅A sala possui pé direito com 6 mts de altura e conceito aberto com 130 m2  ✅Lustres de Cristal ✅Lareira ✅Garagem coberta pra 3 carros e 4 vagas fora da cobertura  ✅Paisagismo com 5 palmeiras ✅Espaço Pet ✅Espaço academia ✅Piscina de alvenaria com medidas de  10x6 ✅Escritório Conta ainda com aquecimento central. O condomínio fechado Horizonte Azul 2, localiza-se  na cidade de Itupeva – SP, com 326 lotes à partir de 1.000 m², infraestrutura completa. O caminho é bucólico e a vista é perfeita para quem contempla a natureza. Hoje um dos condomínios que oferece melhor custo benefício na região. Uma boa opção, para quem está buscando qualidade de vida, seja para os finais de semana ou moradia. Possui infraestrutura completa: ✅lago com peixes ornamentais,  ✅cascata com água mineral natural,  ✅fitness, aparelhos de ginástica ao ar livre, ✅Sede com:  🔹quadra poliesportiva, 🔹beach tênis, 🔹playground,  🔹salão de festas,  🔹fraldário,  🔹vestiários,  🔹churrasqueiras 🔹trilha entre outros itens,  ✅Todo cercado,  ✅ronda armada ✅2 portarias,  ✅segurança 24 horas,  O condomínio possui pouquíssimos lotes sem construção. O acesso pode ser feito por 3 caminhos alternativos partindo do Centro de Itupeva, o primeiro é sentido - Guacuri, Hospital e Indaiatuba 16 km., o segundo sentido Monte Serrat 8 Km. e o terceiro através da estrada que dá acesso ao Parque dos Cafezais, através da Rodovia Mário Tonoli, sentido Indaiatuba, a a distância com relação ao Centro de Itupeva é de aproximadamente 10 km **Preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações dever...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231207152922393.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231207152913474.jpg)
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### Terreno em Condomínio - PAULO 8959

- Referência: PAULO 8959
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Outeiro das Flores
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 305,00 | IPTU: R$ 139,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Outeiro das Flores, localizado na cidade de Itupeva / SP. terreno localizado em condomínio. Área Total de 760,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 139,00, Valor do Condomínio R$ 305,00. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20231020143315420.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - Idalva

- Referência: Idalva
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Nova Mont Serrat
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Áreas Comuns:
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.107,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Casa 4 dormitórios ou + para Venda no bairro Nova Mont Serrat. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 140,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 295.000,00, IPTU R$ 50,00. Áreas Comuns: espaço gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
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### Casa 3 dormitórios - 30008 SM

- Referência: 30008 SM
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Ana Luiza
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,35 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Portão Eletrônico
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Residencial Tosi Casa Nova  Área gourmet  3 dormitórios  Sendo uma suíte  Total 3 banheiros, um externo Lavanderia  Jardim Garagem. 2 carros  250 m2 de terreno 102 m2 de área construída  690 mil 78,90 IPTU Meu nome é Sandra Lopes A, administro a Tribuna Negócios Imobiliários, tenho muitos imóveis: casas, apartamentos (estou com #mosaico) terrenos (estou com #jardimespanhaitupeva), chácaras e galpões em vários pontos na cidade de Itupeva e Jundiaí. Entre em contato, conheça os imóveis e marcamos uma visita! Sandra Lopes A 📎CRECI 244368-F ☎️11) 998910953 📌 Redes sociais:  https://www.instagram.com/tribunanegociosimobiliarios  www.tribunanegociosimobiliarios.com https://buscacredi.com/simulador?partner_code=faf00560-547b-11ed-be69-0208a1b83543&parner_origin=tribuna_negocios_imobiliarios https://www.tiktok.com/@tribunaimoveis?_op=1&_r=1&_t=8d6f6MRdbqY
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - JOA 2281-4

- Referência: JOA 2281-4
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: VILA SAO JOAO
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Valor por m²: R$ 34.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda no bairro Vila São João, localizado na cidade de Itupeva / SP. (ESTA PASSANDO POR REFORMA, VALOR JÁ AJUSTADO) Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 95,00 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00, IPTU R$ 70,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - JOA 2281-3

- Referência: JOA 2281-3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS, localizado na cidade de Jundiaí / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 245.000,00, IPTU R$ 45,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
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### Terreno em Condomínio - BRU 0412

- Referência: BRU 0412
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: VILLAGGIO AZZURE
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 37,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro VILLAGGIO AZZURE, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 375,00 m², Área do Terreno com 375,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31,00 Metros, Lateral direita do terreno com 31,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 140.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - JUL 1164

- Referência: JUL 1164
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residence & Country Club - Vida Real
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 327,14 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Residence & Country Club - Vida Real, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Construída com 327,14 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 620,00. : churrasqueira, edicula, piscina. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Ar Condicionado, SPA / Hidromassagem, Espaço goumert, Salão de festa, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202307032123045.jpg)
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### Terreno em Condomínio - ALV 2207

- Referência: ALV 2207
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Horizonte Azul 2, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área do Terreno com 1.077,00 m², Frente do terreno com 15,72 Metros, Fundos do terreno com 19,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 60,00 Metros, Lateral direita do terreno com 57,75 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 65,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Áreas Comuns: brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230627092723661.jpg)
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### Terreno em Condomínio - SEB 9474 B

- Referência: SEB 9474 B
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: VILLAGGIO AZZURE
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, VILLAGIO AZZURE no bairro VILLAGGIO AZZURE, localizado na cidade de Itupeva / SP. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 407,76 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 75,00, Valor do Condomínio R$ 420,00. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. Este terreno possui uma topografia com declive e faz fundo com lago 407,76 270mil Condomínio 420,00 IPTU 75,00 COD SEB 9474 Lugar privilegiado  Topografia belíssima  O Villagio AZZure está em  uma área total de 439.914 m², divididos em 413 lotes à partir de 360m², com infraestrutura completa, sistema de lazer completo com piscina com borda infinita, playground, mini campo, quadra, academia, pista de caminhada, salão de festas, 6 nascentes d´água, 2 lagos, mata preservada, vista para a Serra do Japi e portaria 24 horas.     O condomínio fechado Villagio Azzure, localiza-se em Itupeva, quase na divisa com Cabreúva (bairro Jacaré) e tem como vizinhos os Condomínios Phitus e Haras Pindorama.      Além disso, fica a 20 minutos do centro de Jundiaí, 5 min. do centro de Itupeva e a 20 minutos de Itu.       Fácil acesso para as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes de Dom Gabriel P. B. Couto. Meu nome é Sandra Lopes A, administro a Tribuna Negócios Imobiliários, tenho muitos imóveis: casas, apartamentos (estou com #mosaico) terrenos (estou com #jardimespanhaitupeva), chácaras e galpões em vários pontos na cidade de Itupeva e Jundiaí. Entre em contato, conheça os imóveis e marcamos uma visita! Sandra Lopes A 📎CRECI 244368-F ☎️11) 998910953  
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### Terreno em Condomínio - INH 4159

- Referência: INH 4159
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas do Inhnadjara
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Colinas do Inhnadjara, localizado na cidade de Itupeva / SP. Descrição Lindo terreno em aclive com 1.000 m² localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Colinas de Inhandjara! Já conta com um belo projeto aprovado. Empreendimento de Alto Padrão, exuberante e com conceito de vida integrada à natureza, localizado no alto de uma montanha, com muito verde em todo entorno, oferecendo infraestrutura completa, espaço gourmet composto por quiosques com churrasqueiras, Salão de festas, quadras de tênis, quadra de areia, campo de futebol, playground, área zen. Segurança 24 horas com controle de acesso e ronda motorizada. Traga sua família para viver em um lugar onde todos os dias são como finais de semana! Área do Terreno com 1.003,00 m², Frente do terreno com 23,60 Metros, Fundos do terreno com 23,60 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 950,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Proprietario aceita permuta com casa ou apartamento em Itupeva e Jundiaí. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230626201637708.jpg)
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### Casa em Condomínio - DRI 5787

- Referência: DRI 5787
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Valor: R$ 3.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 520,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço goumert
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no Horizonte Azul. 3 Suites; Sala de Música, Living, Sala de Lareira, Cozinha Americana, Despensa, Lavanderia, Área Gourmet com chopeira e Churrasqueira Americana Evol, Banheiro da área de piscina/Quarto de Hóspedes.  Piscina com sauna, hidro e deck molhado.  Área para Canil, Pet Care, Depósito, Sala de Ginástica com lavabo.  Sistema de Alarme e Câmeras, Gerador, Projeto Luminotécnico, Paisagismo Completo, Garagem coberta para 3 carros, Aquecimento solar inclusive da piscina, Ar condicionado em todos os cômodos. Sistema de Automação de Som e vídeo, Cortinas, Iluminação e piscina. Energia Solar.  Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 520,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.400.000,00, IPTU R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 480,00. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230526163428269.jpg)
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### Chácara - WAN 6401

- Referência: WAN 6401
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: jardim alegre
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - piscina
  - Cozinha planejada
  - Varanda
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 461,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Chácara para Venda no bairro jardim alegre, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 7 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 9 pessoas, construído no ano de 2023. Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 605.000,00, IPTU R$ 80,00.  estuda permuta por terreno  : churrasqueira, edicula, piscina. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Cozinha planejada, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Loteamento - espanha lotes

- Referência: espanha lotes
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: ESPANHA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 72,00
- Descrição: Loteamento para Venda no bairro ESPANHA, localizado na cidade de Itupeva / SP. O Loteamento Jardim Espanha é mais um grande lançamento na cidade de Itupeva. Oportunidade única para quem procura um lugar para construir o sonho da casa própria ou pensa em investir em um negócio com grande potencial de valorização. São lotes residenciais e comerciais de 250m² a 876m² localizados a 3 minutos do centro de Itupeva, em meio a uma grande área verde preservada e com uma vista privilegiada de Itupeva e da Serra do Japi. Serão lote residenciais e lotes comerciais. - 284 Lotes de 250m² a 859m² - 48 lotes (uso misto) de 259m² a 876m² - Grande Potencial de Valorização - Negócio Próprio / Investimento - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, transporte etc. - Próximo a diversos condomínios, casas e chácaras - 3 Minutos do Centro - Vista para a Serra do Japi   Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Oportunidade para Investidor - THAS _ 5349

- Referência: THAS _ 5349
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim das Angelicas
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - edicula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 222,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imóveis para Investidor para Venda no bairro Jardim das Angelicas, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência rua do Fernandes gas. Aceita troca por Terreno ou casa Jarinu, bairro Maracanã. São duas casas: A casa está da direita faltando alguns detalhes no acabamento externo e pintura interna,  e mão de obra para o banheiro da suíte. tem, para cada casa mais um porão. A casa da esquerda esta também  faltando detalhes no reboco externo e pintar. Ambas precisa de piso no quintal. Casa nova, bem construida. Tem escritura e planta como se fosse uma única casa Com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 10 pessoas, construído no ano de 2020, aceita permuta. Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. PROPOSTA DE NEGOCIAÇÃO 1: - Valor do Imóvel R$ 350.000,00 + 125.000,00 de divida com a incorporadora total de 475.000,00  PROPOSTA DE NEGOCIAÇÃO 2: - No total de $125.000,00 para quitar  transfere a divida mensal de $1.700,00.  PROPOSTA DE NEGOCIAÇÃO 3: 175.000,00 DE ENTRADA 30 X DE 6.000 DANDO UM TOTAL DE 355.000,00 E A PRESTAÇÃO DE 1700,00 IPTU R$ 90,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - Código 2259355

- Referência: Código 2259355
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Nova Tuiuty
- Zona: Centro
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.340,00/
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda no bairro Jardim Nova Tuiuty, localizado na cidade de Itupeva / SP, situado na zona Centro. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Edícula Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 1.340,00. : churrasqueira, edicula. Características: Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230421135413497.jpg)
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### Oportunidade para Investidor - SV 2826

- Referência: SV 2826
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Rio das Pedras
- Valor: R$ 636.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.355,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imóveis para Investidor para Venda no bairro Nova Monte Serrat, Itupeva/ SP Com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas, acomoda 9 pessoas. Área Construída com 270,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 636.000,00, IPTU R$ 800,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230421134651376.jpg)
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### Oportunidade para Investidor - SN7392

- Referência: SN7392
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Portal das Mangas
- Valor: R$ 403.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.015,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Portal das Mangas, localizado na cidade de Itupeva / SP Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, aceita permuta. Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 1.250,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. São 3 casas: 2 casas de 4 cômodos e uma de 2 cômodos. Detalhe para investidor. . A caixa de relógio é pra 8 relógio.  . Tanto pra luz bem como para a água. . Tem espaço para novas construções na frente. renda aproximada 3.100,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230421121609141.jpg)


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### Casa 3 dormitórios - ODR1936

- Referência: ODR1936
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Girassol
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espaço goumert
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa para Venda no bairro Residencial Girassol, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas conceito aberto com cozinha, aceita permuta. Área Total de 250,00 m², Área Construída com 136,00 m². Valor do Imóvel R$ 920.000,00. Características: Portão Eletrônico, Espaço goumert, Varanda, Salão de festa. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Escola, Farmácia. aceita permuta com terreno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230420163449118.jpg)
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### Apartamento - ACI4510

- Referência: ACI4510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Pacaembu
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - piscina
  - Varanda
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Torres de Monâco no bairro Residencial Pacaembu, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência Proximo ao mercado Monte Serrat. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 50 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 680,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Áreas Comuns: churrasqueira, piscina. Características: Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/202304201523109.jpg)
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### Apartamento - MOU 5595

- Referência: MOU 5595
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Loteamento Parque Industrial
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 59,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Morada dos Passaros no bairro Loteamento Parque Industrial, localizado na cidade de Jundiaí / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 59,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230420144614864.jpg)
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### Apartamento - JO 9327

- Referência: JO 9327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 477,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 58,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Reserva mont Serrat no Bairro Monte Serrat. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 3 pessoas. Área Construída com 44,00 m². Valor do Imóvel R$ 215.000,00, IPTU R$ 58,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Áreas Comuns: Academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, quadra poliesportiva, Salão de jogos. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
- Observações: aceita troca casa maior valor, ou terreno
**Imagens:**

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### Terreno - AMI6688

- Referência: AMI6688
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: CAFEZAL II
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro CAFEZAL II, localizado na cidade de Itupeva / SP. Área Total de 3.000,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 100,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20230414162609932.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - ric1936

- Referência: ric1936
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: girassois
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 136,21 m²
  - Área do terreno: 136,21 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - edicula
- Valor por m²: R$ 146,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro girassois, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023. Área Total de 136,21 m², Área Construída com 136,21 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. salao de festas embaixo Valor do Imóvel R$ 1120.000,00, IPTU R$ 110,00. : churrasqueira, edicula. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 1947936

- Referência: Código 1947936
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Salão de festa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 469,00
- Taxas: Condomínio: R$ 378,00 | IPTU: R$ 48,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, residencial Tarsila do Amaral no bairro Jardim Primavera, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência caminho dos cafezais. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado. fogao embutido, pia de mármore, movel madeira, cortina, rack, madeira maçila tambem, angelim pedra, moveis emmadeira, terreo,  Área Total de 49 m², Área Privativa de 49 m², Área Construída com 49 m². Valor do Imóvel R$ 235.000,00, IPTU R$ 48,00, Valor do Condomínio R$ 378,00. Características: Móveis Planejados. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos." Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h. 1 vaga coberta O condomínio possui salão de festas, quadra, playground, sistema de monitoramento, internet fibra óptica, portaria 24 horas. Condomínio com ótima localização, vizinho do Condomínio Gran Ville São Venâncio e do Sítio Sassafraz.  Aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, próximo ao Hospital Municipal de Itupeva, mercado e farmácia. Com linhas de ônibus que passam em frente ao condomínio. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20221027191950246.jpg)
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### Casa em Condomínio - cond2855

- Referência: cond2855
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas do Inhnadjara
- Valor: R$ 1.260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 238,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 241,74/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Colinas do Inhandjara no bairro Colinas do Inhnadjara, localizado na cidade de Itupeva / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Total de 1.040,00 m², Área Construída com 238,22 m², Área do Terreno com 1.040,00 m², Frente do terreno com 19,00 Metros, Fundos do terreno com 19,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 53,90 Metros, Lateral direita do terreno com 53,99 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 241,74, Valor do Condomínio R$ 400,00. Áreas Comuns: churrasqueira, quadra poliesportiva. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos." Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Segurança: Portaria 24h. BELISSIMA CASA TERREA NO CONDOMÍNIO COLINAS DE INHANDJARA EM ITUPEVA-SP. A casa tem acabamento diferenciado em madeira nobre, muita iluminação natural e super arejada proporcionando conforto e comodidade para sua família. Esta disposta em terreno de 1.040 mt² e 238 mt² de construção, sendo: - Sala de jantar; - Sala de estar; - 03 quartos, sendo 01 suíte máster com closet; - Cozinha repleta de armários; - Escritório com banheiro; - Área de serviço; - Piscina e área gourmet com lavabo; - Amplo pomar repleto de árvores frutíferas, - Depósito/quarto de despejo. Condomínio Colinas de Inhandjara oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Fibra ótica; - Quadra de tênis; - Quadra de vôlei de areia; - Campo de futebol; - Salão de festas; - Quiosques com churrasqueir…  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - condjund 2501

- Referência: condjund 2501
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Terras de São Carlos
- Valor: R$ 2.940.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço goumert
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - Salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - Jardim e frutiferos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Terras de São Carlos no bairro Terras de São Carlos, localizado na cidade de Jundiaí / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas, acomoda 9 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 10, aceita permuta. Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 19,50 Metros, Fundos do terreno com 19 Metros, Lateral esquerda do terreno com 53 Metros, Lateral direita do terreno com 53 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.940.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Áreas Comuns: Academia, Bicicletario, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, Salão de jogos. Áreas Privativas: Jardim e frutiferos. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Espaço goumert. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Câmera monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20221025222901630.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 1922458

- Referência: Código 1922458
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul - Village Ambiental II
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Suíte externa
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletario
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Segurança:
  - Câmera monitoramento
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa para Venda, Horizonte azul II no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, localizado na cidade de Itupeva / SP, situado na zona Sudoeste. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala ampla para tres ambientes integrada com a cozinha americana, espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, redario, lareira de chão, piscina de alvenaria, paisagismo no local, fica localizado em condomínio, aceita permuta apartamento praia do forte ou financiamento.  Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, Valor do Condomínio R$ 410,00. Características: Portão Eletrônico, Suíte externa. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Apartamento - mosaico

- Referência: mosaico
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Mosaico
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Bicicletario
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 576,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Mosaico no bairro  Bonfim, localizado na cidade de Itupeva / SP, ponto de referência caminho dos cafezais. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Privativa de 52,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. "Tribuna  Imóveis ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simulamos agora seu financiamento, envie uma proposta. O valor pode ser alterado sem prévio aviso, peço a compreensão em eventuais diferenças pra mais ou pra menos."  
- Observações: condominio completo. -Academia -Beach Tennis -Bicicletario -Brinquedoteca -Car Wash -Churrasqueiras -Coworking -Quadra recreativa -Minimercado -Pet place -Piscina adulta -Piscina infantil -Playground -Salão de festa -Salão de jogos -Solario -Sauna -Redario  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20220921005645199.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20220921005647450.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20220921005647529.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tribunaimoveis.com/imagens/imoveis/20220921005647394.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 06:30:29*
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