Oportunidade para Investidor para Venda, Itupeva / SP
Ref: 009_VE, bairro Nova Monte Serrat, área construída 176,53 m², terreno 150,00 m²Compartilhar:
R$ 600.000
IPTU
1.100,00
Descrição do Imóvel
💰 IMÓVEL PARA RENDA – 2 CASAS – R$ 600.000 – POTENCIAL R$ 4.400/MÊS – ITUPEVA/SP
📍 Nova Monte Serrat – Itupeva/SP
🎯 Produto voltado para INVESTIDOR
📐 Terreno: 150 m²
📐 Área construída: 176,53 m²
📊 CONFIGURAÇÃO
- 2 casas independentes
- Entradas separadas
🔽 Casa térrea
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha ampla
- Banheiro social + adicional
- Área de serviço
- 🚗 2 vagas
🔼 Casa superior
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Sala ampla
- Cozinha
- Móveis planejados
- Área gourmet com churrasqueira
💸 PROJEÇÃO DE RENDA
- Casa superior: R$ 2.300/mês
- Casa térrea: R$ 2.100/mês
👉 Total: R$ 4.400/mês (estimado)
⚠️ Imóvel desocupado
📈 INDICADORES
- 💰 Valor: R$ 600.000 à vista
- 📊 Retorno bruto estimado: ~0,73% ao mês
📌 DIFERENCIAIS
✔ Duas rendas no mesmo terreno
✔ Possibilidade de moradia + renda
✔ Boa liquidez para locação
⚠️ TRANSPARÊNCIA
- Valores de locação estimados com base na região
- Sem contratos ativos no momento
churrasqueira
Características
Móveis Planejados
Cozinha planejada
Espaço goumert
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
4 quartos ou mais
Lazer
Quintal
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Mapa de Localização
Rua-Maria-de-Lourdes-Costa-de-Oliveira,66,Nova-Monte-Serrat,Itupeva-SP,13299-149
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Tribuna Imóveis
Rua Geraldo Ferraz, 61- C
Nova Mont Serrat - Itupeva
WPP: (11) 2580-4418
adm@tribunanegociosimobiliarios.com
