Terreno para Venda, Itupeva / SP, bairro Parque dos Cafezais II, área total 3.000,00 m²

Terreno à venda no Parque dos Cafezais II – Itupeva | 3.000 m² para projeto de alto padrão

Três mil metros quadrados podem ser difíceis de imaginar — até você conhecer este terreno. Com 100 metros de profundidade e 30 metros de frente, ele traduz espaço em liberdade real para construir sem limitações.

Aqui, você não está comprando apenas um lote. Está adquirindo a base para um projeto imponente, com recuos generosos que garantem privacidade absoluta e uma fachada ampla que valoriza qualquer arquitetura.

O terreno é limpo, com geometria perfeita e topografia extremamente aproveitável, distribuído em 3 platôs, ideal para uma construção ousada e de extremo bom gosto. Além disso, é um terreno alto, com vista privilegiada — em dias abertos, é possível enxergar até Indaiatuba.

Localizado em uma região já consolidada pela tranquilidade, com fácil acesso e próximo à referência local da Cocheira do Turcão, o imóvel une sossego com praticidade.

Outro diferencial raro: IPTU de apenas R$ 60,00 MENSAIS, o que reforça ainda mais o excelente custo de manutenção para um terreno desse porte.

Para quem conhece o mercado de Itupeva, sabe: áreas assim estão cada vez mais escassas. Não se trata apenas de construir uma casa, mas de garantir um patrimônio sólido em uma região de valorização real.

Espaço de sobra para:

• Área de lazer completa

• Piscina e espaço gourmet

• Pomar ou jardim amplo

• Projetos arquitetônicos sem limitações

É o tipo de investimento que você faz hoje pensando no futuro — sem correr o risco de faltar espaço daqui a alguns anos.

Agende uma visita e venha percorrer pessoalmente esses 100 metros de potencial.

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.